Istra, Poreč, poslovni prostor, 42,50m2, 1km od centra Poreča

Poreč

108.375€

2 580 €/m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

42 m2

Struktura

1

Detalji

Tip
Poslovni prostor
Struktura
1
Cijena
108.375€
Površina
42 m2 (2 580 €/m2)
Kat
Suteren
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
900m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
03.09.2026
ID
114267

Opis

Najbolje poslovne prilike uvijek počinju na pravom mjestu. A kada se spoje vrhunska lokacija, moderan projekt i velik broj budućih posjetitelja, nastaje prilika koja se rijetko pojavljuje na tržištu.

U sklopu ekskluzivnog projekta Veli Maj nudimo poslovni prostor nedefinirane namjene ukupne veličine 42,50 m² , smješten u suterenskoj etaži modernog poslovno-stambenog kompleksa koji je zamišljen kao mjesto susreta, života, zabave i svakodnevnih sadržaja. Ovdje ne kupujete samo kvadrate – kupujete dio projekta koji će godinama privlačiti stanovnike, turiste i posjetitelje.

Prostor koji se prilagođava vašim idejama

Bez obzira sanjate li o vlastitom poslovanju ili tražite sigurnu investiciju, ovaj prostor pruža brojne mogućnosti.

Savršen je za:
- Beauty i wellness sadržaje
- Fitness i rekreaciju
- Dječju igraonicu ili edukacijski centar
- Specijaliziranu trgovinu
- Showroom ili izložbeni prostor
- Zdravstvene i uslužne djelatnosti
- Zabavne sadržaje
- Razne poslovne koncepte prilagođene vašoj viziji

Mogućnosti su gotovo neograničene, a upravo je fleksibilnost jedna od najvećih vrijednosti ovog prostora.

Projekt koji živi tijekom cijele godine, Veli Maj nije obična novogradnja.
Riječ je o suvremenom kompleksu koji objedinjuje 54 moderna stana, 42 poslovna prostora, podzemnu garažu, uređene zelene površine te razne druge zanimljivosti.
Velik broj stanara, turista i svakodnevnih posjetitelja stvara prirodan protok ljudi i otvara od

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 108.375 € Prosjek: 495.359 € · -78% (ispod prosjeka)
Medijana: 305.263 € · -64% (ispod medijane)
108.375 € Prosjek · Medijana 1.796.825 €
Cijena / m²: 2.580 €/m² Prosjek: 4.872 €/m² · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.761 €/m² · -46% (ispod medijane)
1.660 €/m² Prosjek · Medijana 10.333 €/m²

Prosječna cijena

495.359 €

Medijana: 305.263 €

Prosječna površina

121,3 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.872 €/m²

Medijana: 4.761 €/m²

Raspon cijena

108.375 – 1.796.825 €

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Poreč imaju medijanu cijene od 305.263 € (prosjek 495.359 €) i medijanu od 4.761 €/m² (prosjek 4.872 €/m²) — jeftinije od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.771 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Poreč trenutni 305.263 € 4.761 € 4.872 € 28
Split 750.000 € 4.171 € -12% 5.702 € 14
Pula 285.500 € 2.771 € -42% 2.840 € 25
Rijeka 245.000 € 2.314 € -51% 2.599 € 74
Zagreb 242.500 € 2.188 € -54% 2.471 € 12
Varaždin 375.000 € 1.236 € -74% 1.197 € 12

Za poslovni prostor (Poreč) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 495.359 €, prosječna površina 121,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.872 €/m². Raspon cijena kreće se od 108.375 – 1.796.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Poreč je 7% oglasa za poslovni prostor (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 3.634 €).

Sniženih oglasa

7%

2/28

Prosj. sniženje

1%

Prosj. iznos

3.634 €

U Poreč najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (29%).

iznad 500.000 € 8 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Poreč je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%
30 – 50 m² 4 ogl. · 14%
50 – 70 m² 7 ogl. · 25%
70 – 100 m² 7 ogl. · 25%
100 – 150 m² 3 ogl. · 11%
iznad 150 m² 6 ogl. · 21%

Među oglasima za poslovni prostor u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Garaža (50%), Lift (25%).

Parkirno mjesto 16 od 28 ogl. · 57%
Garaža 14 od 28 ogl. · 50%
Lift 7 od 28 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 108.375 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 495.359 € (78%) i ispod medijane od medijane od 305.263 € (64%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 108.375 do 1.796.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.580 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Poreč oko 4.872 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 47%), a medijana 4.761 €/m² (ispod medijane medijane, 46%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.660 do 10.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Poreč iznosi 495.359 €, a medijana 305.263 €. Raspon cijena kreće se od 108.375 do 1.796.825 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Poreč iznosi oko 4.872 €/m², medijana je 4.761 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.660 do 10.333 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,3 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 29,0 do 542,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 495.359 € (medijana 305.263 €), prosječna površina 121,3 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine