Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 353.783 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 694.378 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.321 €/m², medijana je 4.304 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 6.858 €/m².

Trenutno imamo 410 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,3 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 410 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.783 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 85,3 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (7 oglasa, prosječno 4.311 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (4.311 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.406 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.720 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.776 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.406 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.794 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.301 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.499 €.

Červar-Porat ima prosječno 4.311 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 54,1 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Poreč (med. 4.304 €/m², prosjek 4.321 €/m², 410 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.737 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).