Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

589.531 €

Medijana: 364.500 €

Prosječna površina

493,0 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.789 €/m²

Medijana: 3.805 €/m²

Raspon cijena

80.260 – 2.594.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.948 €/m² Najskuplje: 2.948 €/m²

Žbandaj 2.948 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Žbandaj ima prosječno 2.948 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 352.857 € i površinom oko 135,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Poreč imaju medijanu cijene od 364.500 € (prosjek 589.531 €) i medijanu od 3.805 €/m² (prosjek 3.789 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²) i Zadar (4.096 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.436 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	520.000 €	5.949 € +56%	6.172 €	135
Zadar	450.000 €	4.096 € +8%	3.880 €	122
Poreč trenutni	364.500 €	3.805 €	3.789 €	1.501
Rijeka	330.000 €	3.436 € -10%	3.394 €	1.309
Zagreb	280.724 €	3.213 € -16%	3.138 €	112
Osijek	243.180 €	2.873 € -24%	2.754 €	24

Za nekretnine (Poreč) trenutno imamo 1.501 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 589.531 €, prosječna površina 493,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.789 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.260 – 2.594.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.501 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Poreč je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 59.526 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

59.526 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (44%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 44 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (5%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta nekretnine u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Poreč iznosi 589.531 €, a medijana 364.500 €. Raspon cijena kreće se od 80.260 do 2.594.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Poreč iznosi oko 3.789 €/m², medijana je 3.805 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 9.359 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 1.501 aktivnih oglasa za nekretnine u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Poreč?

Prosječna površina iznosi 493,0 m² (medijana 123,0 m²), s rasponom od 41,0 do 14.824,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 1.501 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 589.531 € (medijana 364.500 €), prosječna površina 493,0 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žbandaj (7 oglasa, prosječno 2.948 €/m²). Također su zastupljeni: Žbandaj (2.948 €/m²).

Kako su nekretnine u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Poreč?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 59.526 €.

Kako se nekretnine u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 6.172 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 4.096 €/m², prosjek 3.880 €/m², 122 oglasa), Poreč (med. 3.805 €/m², prosjek 3.789 €/m², 1.501 oglasa), Rijeka (med. 3.436 €/m², prosjek 3.394 €/m², 1.309 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.138 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.754 €/m², 24 oglasa).