Istra, Poreč: Investicijska prilika poslovna zgrada

Detalji

Opis

Smještena na lako dostupnoj i strateški odlično pozicioniranoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča, ova funkcionalna i dobro organizirana poslovna zgrada predstavlja iznimnu priliku za poslovanje ili sigurnu investiciju u nekretnine. Nekretnina objedinjuje funkcionalnost, fleksibilnost i snažan potencijal dugoročnog rasta vrijednosti.

Zgrada se nalazi na parceli od 674 m² te se proteže na tri etaže, pažljivo osmišljene kako bi podržale različite poslovne namjene. Praktičan raspored omogućuje trenutno korištenje, ali i jednostavnu prilagodbu različitim poslovnim modelima ili strategijama najma u budućnosti.

Podrumska etaža površine 63,70 m² trenutno se koristi kao skladišni prostor, idealan za logistiku, arhivu ili dodatne poslovne funkcije. Ova razina pruža vrijednu podršku cjelokupnom poslovanju i povećava iskoristivost objekta.

Prizemlje ukupne površine 233,80 m² nudi prostran open space koncept koji omogućuje razne poslovne namjene. Prostor se može lako prilagoditi ili podijeliti na više jedinica, poput ureda ili poslovnih prostora, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Jedan dio uključuje stubište koje vodi na gornju etažu, dok ostatak prostora pruža iznimnu fleksibilnost za različite poslovne koncepte, uključujući uslužne djelatnosti, izložbene prostore ili coworking.

Prvi kat, površine 244,71 m², potpuno je opremljen i trenutno organiziran kao funkcionalan uredski prostor. Sastoji se od recepcij