Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Poreč iznosi 362.909 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Poreč iznosi oko 4.170 €/m², medijana je 4.120 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.057 do 7.246 €/m².

Trenutno imamo 460 aktivnih oglasa za stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,9 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 32,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 460 aktivnih oglasa, tržište za stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 362.909 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 89,9 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (5 oglasa, prosječno 4.679 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (4.679 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosječno 4.292 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.993 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.292 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.043 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.014 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.192 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 426.616 €.

Červar-Porat ima prosječno 4.679 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.400 € i površinom oko 51,6 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.990 €/m², 71 oglasa), Poreč (med. 4.120 €/m², prosjek 4.170 €/m², 460 oglasa), Zadar (med. 4.018 €/m², prosjek 4.191 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.686 €/m², 748 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.034 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.898 €/m², 24 oglasa).