Reklama

Istra, Poreč, poslovni prostor, 96,50 m2, novogradnja

Poreč

246.075€

2 563 €/m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

96 m2

Struktura

1

Detalji

Tip
Poslovni prostor
Struktura
1
Cijena
246.075€
Površina
96 m2 (2 563 €/m2)
Kat
Suteren
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
900m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
03.09.2026
ID
114265
Reklama

Opis

Najbolje poslovne prilike uvijek počinju na pravom mjestu. A kada se spoje vrhunska lokacija, moderan projekt i velik broj budućih posjetitelja, nastaje prilika koja se rijetko pojavljuje na tržištu.

U sklopu ekskluzivnog projekta Veli Maj nudimo poslovni prostor nedefinirane namjene ukupne veličine 96,50 m², smješten u suterenskoj etaži modernog poslovno-stambenog kompleksa koji je zamišljen kao mjesto susreta, života, zabave i svakodnevnih sadržaja. Ovdje ne kupujete samo kvadrate – kupujete dio projekta koji će godinama privlačiti stanovnike, turiste i posjetitelje.

Prostor koji se prilagođava vašim idejama

Bez obzira sanjate li o vlastitom poslovanju ili tražite sigurnu investiciju, ovaj prostor pruža brojne mogućnosti.

Savršen je za:
- Beauty i wellness sadržaje
- Fitness i rekreaciju
- Dječju igraonicu ili edukacijski centar
- Specijaliziranu trgovinu
- Showroom ili izložbeni prostor
- Zdravstvene i uslužne djelatnosti
- Zabavne sadržaje
- Razne poslovne koncepte prilagođene vašoj viziji

Mogućnosti su gotovo neograničene, a upravo je fleksibilnost jedna od najvećih vrijednosti ovog prostora.

Projekt koji živi tijekom cijele godine, Veli Maj nije obična novogradnja.
Riječ je o suvremenom kompleksu koji objedinjuje 54 moderna stana, 42 poslovna prostora, podzemnu garažu, uređene zelene površine te razne druge zanimljivosti.
Velik broj stanara, turista i svakodnevnih posjetitelja stvara prirodan protok ljudi i otvara odl

Reklama

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 246.075 € Prosjek: 588.791 € · -58% (ispod prosjeka)
Medijana: 320.526 € · -23% (ispod medijane)
108.375 € Prosjek · Medijana 3.204.900 €
Cijena / m²: 2.563 €/m² Prosjek: 4.751 €/m² · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.755 €/m² · -46% (ispod medijane)
1.365 €/m² Prosjek · Medijana 10.333 €/m²

Prosječna cijena

588.791 €

Medijana: 320.526 €

Prosječna površina

198,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.751 €/m²

Medijana: 4.755 €/m²

Raspon cijena

108.375 – 3.204.900 €

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Poreč medijana cijene je 320.526 € (prosjek 588.791 €), a medijana po m² 4.755 €/m² (prosjek 4.751 €/m²) - jeftinije od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.711 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Poreč trenutni 320.526 € 4.755 € 4.751 € 29
Split 750.000 € 4.171 € -12% 5.702 € 14
Pula 272.750 € 2.711 € -43% 2.812 € 26
Rijeka 250.000 € 2.270 € -52% 2.674 € 73
Zagreb 242.500 € 2.188 € -54% 2.471 € 12
Varaždin 375.000 € 1.236 € -74% 1.197 € 12

Za poslovni prostor u Poreč trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 588.791 €, prosječna površina 198,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.751 €/m². Raspon cijena kreće se od 108.375 – 3.204.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 29 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Poreč je 7% oglasa za poslovni prostor (2 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 3.634 €).

Sniženih oglasa

7%

2/29

Prosj. sniženje

1%

Prosj. iznos

3.634 €

U Poreč najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (31%).

iznad 500.000 € 9 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Poreč je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%
30 – 50 m² 4 ogl. · 14%
50 – 70 m² 7 ogl. · 24%
70 – 100 m² 7 ogl. · 24%
100 – 150 m² 3 ogl. · 10%
iznad 150 m² 7 ogl. · 24%

Među oglasima za poslovni prostor u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Garaža (48%), Lift (24%).

Parkirno mjesto 16 od 29 ogl. · 55%
Garaža 14 od 29 ogl. · 48%
Lift 7 od 29 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 246.075 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 588.791 €, a medijana 320.526 €. Tržišni raspon kreće se od 108.375 do 3.204.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.563 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (46%). Prosjek za poslovni prostor u Poreč je oko 4.751 €/m², medijana 4.755 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.365 – 10.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Poreč iznosi 588.791 €, a medijana 320.526 €. Raspon cijena kreće se od 108.375 do 3.204.900 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Poreč iznosi oko 4.751 €/m², medijana je 4.755 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.365 do 10.333 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 198,0 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 29,0 do 2.347,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 588.791 € (medijana 320.526 €), prosječna površina 198,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

246.075 €

Kontakt