Stan Poreč 60 m2
Garbina, Poreč
207.000€
3 450 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 207.000€
- Površina
- 60 m2 (3 450 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 10.07.2026
- ID
- 101976
Opis
Na prodaju je dvoetažni stan površine 60 m² s dodatnom spavaćom sobom na gornjoj etaži. Nalazi se na prvom katu stambene zgrade izgrađene 2007. godine, u mirnoj i ugodnoj Novoj Vasi, svega nekoliko minuta vožnje od Poreča i mora.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s izlazom na balkon, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i dvije spavaće sobe na prvoj etaži, dok se na drugoj etaži nalazi još jedna dodatna spavaća soba.
Stan je namješten i opremljen te je odmah useljiv, ali novom vlasniku pruža mogućnost modernizacije i uređenja prema vlastitim željama.
Nova Vas je naselje koje nudi miran i ugodan život s kompletnom infrastrukturom – u blizini se nalaze trgovina, restoran, škola, vrtić i dječje igralište. Poreč i prve plaže udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje.
Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, ali i kao investicija za odmor ili turistički najam zahvaljujući atraktivnoj lokaciji blizu Poreča.
Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 564... Prikaži broj Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - ... Prikaži broj
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 494
Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155... Prikaži broj
Tel: 01/3866... Prikaži broj
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr
Tržišna analiza — Garbina, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 331.550 € · -38% (ispod medijane)
Medijana: 3.977 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
375.476 €
Medijana: 331.550 €
Prosječna površina
89,8 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.283 €/m²
Medijana: 3.977 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 1.500.000 €
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Poreč imaju medijanu cijene od 331.550 € (prosjek 375.476 €) i medijanu od 3.977 €/m² (prosjek 4.283 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.707 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Garbina, Poreč) trenutno imamo 504 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 375.476 €, prosječna površina 89,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.283 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Garbina, Poreč (ukupno 504 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Garbina, Poreč je 13% oglasa za četverosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 26.422 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
26.422 €
U Garbina, Poreč najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Garbina, Poreč je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).
U Garbina, Poreč najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 4.729 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.935 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.309 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.729 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.956 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.424 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Garbina, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Garbina, Poreč
Ovaj oglas košta 207.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 375.476 € (45%) i ispod medijane od medijane od 331.550 € (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.450 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Garbina, Poreč oko 4.283 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 3.977 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.049 do 7.246 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Garbina, Poreč iznosi 375.476 €, a medijana 331.550 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Garbina, Poreč iznosi oko 4.283 €/m², medijana je 3.977 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.049 do 7.246 €/m².
Trenutno imamo 504 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Garbina, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 31,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 504 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Garbina, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.476 € (medijana 331.550 €), prosječna površina 89,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
Stan Poreč, 86 m2 s pogledom na more
- 265.000€ 86 m2