Oglas
NOVA VAS, Poreč
228.000€
3 257 €/m2
Tip
Stan
Površina
70 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 228.000€
- Površina
- 70 m2 (3 257 €/m2)
- Površina zemljišta
- 16
- Kat
- p
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 17.08.2026
- ID
- 113301
Opis
Na prodaju stan – 70 m², okolica Poreča
Prodajemo stan površine 70 m² u mirnom dijelu okolice Poreča. Svi potrebni sadržaji poput restorana, trgovina, ljekarni i ostalih usluga nalaze se na svega 5 minuta vožnje od nekretnine. Plaža Špadići udaljena je 4 km.
Opis stana: Stan ima prekrasan pogled na more i sastoji se od:
ulaznog hodnika
2 spavaće sobe
dnevnog boravka
kuhinje i blagovaone u otvorenom konceptu
ostave
kupaonice
Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu od 16 m², koja je na korištenje stanu (stan posjeduje dvorište u suvlasništvu, koje trenutno nije etažirano). Uz to, stan ima osigurano parkirno mjesto i podrum.
Za više informacija, kontaktirajte nas:
Azra Valjevac
???? + 385 91 611 ... Prikaži broj
???? + 385 98 420... Prikaži broj
✉️ azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Nova Vas, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 4.187 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
346.777 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
85,4 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.265 €/m²
Medijana: 4.187 €/m²
Raspon cijena
176.000 – 598.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Nova Vas, Poreč za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žbandaj, Červar-Porat.
Žbandaj ima prosječno 3.908 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 315.833 € i površinom oko 81,2 m².
Červar-Porat ima prosječno 4.165 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 252.333 € i površinom oko 64,3 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Poreč imaju medijanu cijene od 320.000 € (prosjek 346.777 €) i medijanu od 4.187 €/m² (prosjek 4.265 €/m²) — skuplje od Split (6.302 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Nova Vas, Poreč) trenutno imamo 452 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 346.777 €, prosječna površina 85,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.265 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.000 – 598.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Nova Vas, Poreč (ukupno 452 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Nova Vas, Poreč je 8% oglasa za dvosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 45.273 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
45.273 €
U Nova Vas, Poreč najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Nova Vas, Poreč je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).
U Nova Vas, Poreč najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.438 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.083 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.438 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.752 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.068 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Nova Vas, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Nova Vas, Poreč
Ovaj oglas košta 228.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 346.777 € (34%) i ispod medijane od medijane od 320.000 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 176.000 do 598.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.257 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Nova Vas, Poreč oko 4.265 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 24%), a medijana 4.187 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.134 do 6.164 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Nova Vas, Poreč iznosi 346.777 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 598.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Nova Vas, Poreč iznosi oko 4.265 €/m², medijana je 4.187 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 6.164 €/m².
Trenutno imamo 452 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Nova Vas, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 452 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Nova Vas, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.777 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska