Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 366.477 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 1.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.217 €/m², medijana je 4.128 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.318 do 7.246 €/m².

Trenutno imamo 296 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,7 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 32,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 296 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 366.477 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 88,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Maj (3 oglasa, prosječno 4.866 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Maj (4.866 €/m²), Červar-Porat (3.844 €/m²), Tar (3.612 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.227 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.806 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.520 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.227 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.986 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.495 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Lift (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.744 €.

Veli Maj ima prosječno 4.866 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.333 € i površinom oko 92,7 m². Červar-Porat ima prosječno 3.844 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 176.333 € i površinom oko 51,0 m². Tar ima prosječno 3.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.600 € i površinom oko 81,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Poreč (med. 4.128 €/m², prosjek 4.217 €/m², 296 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).