Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 418.185 €
  • Medijana cijene 304.750 €
  • Prosječna površina 715,4 m²
  • Medijana površine 107,5 m²
  • Cijena / m² 3.267 €
  • Medijana €/m² 3.033 €
  • Aktivnih oglasa 1.620
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1620 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.620 oglasa · prosj. 418.185 € · med. 304.750 € · 3.267 €/m² (med. 3.033 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

418.185 €

Medijana: 304.750 €

Prosječna površina

715,4 m²

Medijana: 107,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.267 €/m²

Medijana: 3.033 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 3.598 €/m² Najskuplje: 7.567 €/m²
Opatija - Centar 7.567 €/m² +110% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.567 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 997.000 € i površinom oko 125,5 m².

Centar 3.598 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.598 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.833 € i površinom oko 75,5 m².

Petrčane 4.774 €/m² +33% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.774 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 99,5 m².

Trsat 4.667 €/m² +30% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².

Veli Vrh 4.035 €/m² +12% · 2 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.035 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.480 € i površinom oko 44,5 m².

Savudrija 3.605 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 3.605 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.000 € i površinom oko 147,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.620 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 418.185 €, prosječna površina 715,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.267 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 1.620 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za nekretnine (5 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 38.974 €).

Sniženih oglasa

5%

5/98

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

38.974 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 27 ogl. · 28%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 32 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (37%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 46 od 98 ogl. · 47%
Terasa 36 od 98 ogl. · 37%
Garaža 17 od 98 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 418.185 €, a medijana 304.750 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.267 €/m², medijana je 3.033 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 15.625 €/m².

Trenutno imamo 1.620 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 715,4 m² (medijana 107,5 m²), s rasponom od 41,0 do 22.544,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.620 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 418.185 € (medijana 304.750 €), prosječna površina 715,4 m² (medijana 107,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 7.567 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.567 €/m²), Centar (3.598 €/m²), Petrčane (4.774 €/m²).

Najveći udio oglasa (26%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 38.974 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.567 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 997.000 € i površinom oko 125,5 m². Centar ima prosječno 3.598 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.833 € i površinom oko 75,5 m². Petrčane ima prosječno 4.774 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 99,5 m².