Filteri i kontekst

Tržište - Novalja

  • Prosječna cijena 351.588 €
  • Medijana cijene 295.000 €
  • Prosječna površina 101,8 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 3.515 €
  • Medijana €/m² 3.619 €
  • Aktivnih oglasa 25
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

  • Lun 3.734 €/m² · 5 ogl.

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 25 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

25 oglasa · prosj. 351.588 € · med. 295.000 € · 3.515 €/m² (med. 3.619 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Novalja

Prosječna cijena

351.588 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

101,8 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.515 €/m²

Medijana: 3.619 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.734 €/m² Najskuplje: 3.734 €/m²
Lun 3.734 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Lun ima prosječno 3.734 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.340 € i površinom oko 96,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Novalja medijana cijene je 295.000 € (prosjek 351.588 €), a medijana po m² 3.619 €/m² (prosjek 3.515 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.018 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.237 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +76% 7.238 € 71
Zadar 402.775 € 4.018 € +11% 4.200 € 71
Novalja trenutni 295.000 € 3.619 € 3.515 € 25
Rijeka 231.500 € 3.237 € -11% 3.499 € 784
Zagreb 271.322 € 3.205 € -11% 3.102 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -19% 2.883 € 24

Za stan u Novalja trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.588 €, prosječna površina 101,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.515 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novalja je 40% oglasa za stan (10 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 76.230 €).

Sniženih oglasa

40%

10/25

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

76.230 €

U Novalja najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (12%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novalja je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 20%
70 – 100 m² 9 ogl. · 36%
100 – 150 m² 9 ogl. · 36%
iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Novalja najviše je trosoban stan (68% ponude, prosječno 3.579 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.579 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.831 €/m²).

Dvosoban stan 3.795 €/m² · 2 ogl. · 9%
Trosoban stan 3.579 €/m² · 15 ogl. · 68%
Četverosoban stan 3.831 €/m² · 5 ogl. · 23%

Među oglasima za stan u Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (32%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 8 od 25 ogl. · 32%
Terasa 8 od 25 ogl. · 32%
Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novalja

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Novalja iznosi 351.588 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 950.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Novalja iznosi oko 3.515 €/m², medijana je 3.619 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.092 do 4.343 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stanove u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,8 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 56,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.588 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 101,8 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lun (5 oglasa, prosječno 3.734 €/m²). Također su zastupljeni: Lun (3.734 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (68% oglasa, prosječno 3.579 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.579 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.831 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 40% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 76.230 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.238 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.018 €/m², prosjek 4.200 €/m², 71 oglasa), Novalja (med. 3.619 €/m², prosjek 3.515 €/m², 25 oglasa), Rijeka (med. 3.237 €/m², prosjek 3.499 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.102 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).