Oglas
NOVA VAS, Poreč
228.000€
3 257 €/m2
Tip
Stan
Površina
70 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 228.000€
- Površina
- 70 m2 (3 257 €/m2)
- Površina zemljišta
- 16
- Kat
- p
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.08.2026
- ID
- 98204
Opis
Na prodaju stan – 70 m², okolica Poreča
Prodajemo stan površine 70 m² u mirnom dijelu okolice Poreča. Svi potrebni sadržaji poput restorana, trgovina, ljekarni i ostalih usluga nalaze se na svega 5 minuta vožnje od nekretnine. Plaža Špadići udaljena je 4 km.
Opis stana: Stan ima prekrasan pogled na more i sastoji se od:
ulaznog hodnika
2 spavaće sobe
dnevnog boravka
kuhinje i blagovaone u otvorenom konceptu
ostave
kupaonice
Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu od 16 m², koja je na korištenje stanu (stan posjeduje dvorište u suvlasništvu, koje trenutno nije etažirano). Uz to, stan ima osigurano parkirno mjesto i podrum.
Za više informacija, kontaktirajte nas:
Azra Valjevac
???? + 385 91 611 ... Prikaži broj
???? + 385 98 420... Prikaži broj
✉️ azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Nova Vas, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 322.825 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 4.397 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
372.510 €
Medijana: 322.825 €
Prosječna površina
86,9 m²
Medijana: 77,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.432 €/m²
Medijana: 4.397 €/m²
Raspon cijena
151.728 – 1.080.930 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Nova Vas, Poreč za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žbandaj, Červar-Porat.
Žbandaj ima prosječno 3.908 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 315.833 € i površinom oko 81,2 m².
Červar-Porat ima prosječno 4.934 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 269.500 € i površinom oko 55,0 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Poreč imaju medijanu cijene od 322.825 € (prosjek 372.510 €) i medijanu od 4.397 €/m² (prosjek 4.432 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.055 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Nova Vas, Poreč) trenutno imamo 472 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 372.510 €, prosječna površina 86,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.432 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.728 – 1.080.930 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Nova Vas, Poreč (ukupno 472 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Nova Vas, Poreč je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 51.069 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
51.069 €
U Nova Vas, Poreč najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Nova Vas, Poreč je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).
U Nova Vas, Poreč najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 4.650 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.979 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.650 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.836 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.947 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Nova Vas, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Nova Vas, Poreč
Ovaj oglas košta 228.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 372.510 € (39%) i ispod medijane od medijane od 322.825 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.728 do 1.080.930 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.257 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Nova Vas, Poreč oko 4.432 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 27%), a medijana 4.397 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.134 do 7.706 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Nova Vas, Poreč iznosi 372.510 €, a medijana 322.825 €. Raspon cijena kreće se od 151.728 do 1.080.930 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Nova Vas, Poreč iznosi oko 4.432 €/m², medijana je 4.397 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 7.706 €/m².
Trenutno imamo 472 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Nova Vas, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,9 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 472 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Nova Vas, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.510 € (medijana 322.825 €), prosječna površina 86,9 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska