Oglas
NOVA VAS, Poreč
228.000€
3 257 €/m2
Tip
Stan
Površina
70 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 228.000€
- Površina
- 70 m2 (3 257 €/m2)
- Površina zemljišta
- 16
- Kat
- p
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.08.2026
- ID
- 98204
Opis
Na prodaju stan – 70 m², okolica Poreča
Prodajemo stan površine 70 m² u mirnom dijelu okolice Poreča. Svi potrebni sadržaji poput restorana, trgovina, ljekarni i ostalih usluga nalaze se na svega 5 minuta vožnje od nekretnine. Plaža Špadići udaljena je 4 km.
Opis stana: Stan ima prekrasan pogled na more i sastoji se od:
ulaznog hodnika
2 spavaće sobe
dnevnog boravka
kuhinje i blagovaone u otvorenom konceptu
ostave
kupaonice
Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu od 16 m², koja je na korištenje stanu (stan posjeduje dvorište u suvlasništvu, koje trenutno nije etažirano). Uz to, stan ima osigurano parkirno mjesto i podrum.
Za više informacija, kontaktirajte nas:
Azra Valjevac
???? + 385 91 611 ... Prikaži broj
???? + 385 98 420... Prikaži broj
✉️ azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Nova Vas, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 4.343 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
371.749 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
86,3 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.440 €/m²
Medijana: 4.343 €/m²
Raspon cijena
151.728 – 1.080.930 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Nova Vas, Poreč za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žbandaj, Červar-Porat.
Žbandaj ima prosječno 3.908 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 315.833 € i površinom oko 81,2 m².
Červar-Porat ima prosječno 4.934 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 269.500 € i površinom oko 55,0 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Poreč imaju medijanu cijene od 320.000 € (prosjek 371.749 €) i medijanu od 4.343 €/m² (prosjek 4.440 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.346 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Nova Vas, Poreč) trenutno imamo 468 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 371.749 €, prosječna površina 86,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.440 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.728 – 1.080.930 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Nova Vas, Poreč (ukupno 468 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Nova Vas, Poreč je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 51.069 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
51.069 €
U Nova Vas, Poreč najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Nova Vas, Poreč je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).
U Nova Vas, Poreč najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.587 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.145 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.900 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.587 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.864 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.204 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Nova Vas, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (3%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Nova Vas, Poreč
Ovaj oglas košta 228.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 371.749 € (39%) i ispod medijane od medijane od 320.000 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.728 do 1.080.930 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.257 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Nova Vas, Poreč oko 4.440 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 27%), a medijana 4.343 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.134 do 7.706 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Nova Vas, Poreč iznosi 371.749 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.728 do 1.080.930 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Nova Vas, Poreč iznosi oko 4.440 €/m², medijana je 4.343 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 7.706 €/m².
Trenutno imamo 468 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Nova Vas, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,3 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 468 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Nova Vas, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 371.749 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 86,3 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska