Poreč – okolica – Savršeno građevinsko zemljište za dom iz snova
Poreč
182.200€
200 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
911 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 182.200€
- Površina
- 911 m2 (200 €/m2)
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 79644
Opis
Poreč, okolica – Građevinsko zemljište s pogledom na more
U mirnom naselju u okolici Poreča, na atraktivnoj lokaciji s koje se pruža otvoren pogled na more, nalazi se ovo građevinsko zemljište površine 911 m².
Parcela je pravilnog oblika, s dobrim pristupom i infrastrukturom (struja i voda) u neposrednoj blizini, što omogućuje jednostavno planiranje i početak gradnje. Idealna je za izgradnju obiteljske kuće ili vile za odmor u okruženju mira, prirode i novogradnji.
Zahvaljujući blizini grada Poreča, plaža i svih potrebnih sadržaja, zemljište predstavlja odličnu priliku za one koji žele spoj privatnosti i praktičnosti, s dodatkom nezaboravnog pogleda na more.
Za više informacija i razgledavanje – kontaktirajte nas!
ID KOD AGENCIJE: 1047-93
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 166.000 € · +10% (iznad medijane)
Medijana: 110 €/m² · +82% (iznad medijane)
Prosječna cijena
210.434 €
Medijana: 166.000 €
Prosječna površina
4.216,6 m²
Medijana: 1.542,0 m²
Prosječna cijena / m²
301 €/m²
Medijana: 110 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 777.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 89 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.675 € i površinom oko 10.184,6 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 166.000 € (prosjek 210.434 €), a medijana po m² 110 €/m² (prosjek 301 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na temelju 63 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 210.434 €, prosječna površina 4.216,6 m², a prosječna cijena po m² oko 301 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 777.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 63 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 207 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 10% oglasa za zemljište (6 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 63.521 €).
Sniženih oglasa
10%
6/63
Prosj. sniženje
23%
Prosj. iznos
63.521 €
U Poreč najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (97%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 182.200 €, što je ispod prosjeka (13%) i iznad medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 210.434 €, a medijana 166.000 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 777.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 200 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i iznad medijane (82%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 301 €/m², medijana 110 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.928 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 210.434 €, a medijana 166.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 777.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 301 €/m², medijana je 110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.928 €/m².
Trenutno imamo 207 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.216,6 m² (medijana 1.542,0 m²), s rasponom od 14,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 207 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 210.434 € (medijana 166.000 €), prosječna površina 4.216,6 m² (medijana 1.542,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
