Poreč - okolica - zemljište sa prekrasnim pogledom na more
Poreč
184.400€
200 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
922 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 184.400€
- Površina
- 922 m2 (200 €/m2)
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 79650
Opis
Poreč, okolica – Građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u okolici Poreča, smjestilo se građevinsko zemljište površine 922 m². Parcela se nalazi u mirnom, zelenilom okruženom naselju, a s nje se pruža prekrasan otvoren pogled na more i istarski krajolik.
Zemljište je pravilnog oblika, s pristupom s uređene ceste, što omogućuje jednostavno planiranje i izgradnju. Infrastruktura (struja i voda) nalazi se u neposrednoj blizini, čime su osigurani svi preduvjeti za realizaciju obiteljske kuće, vile za odmor ili investicijskog projekta.
Blizina grada Poreča i mora, uz istovremeni mir i privatnost koje pruža lokacija, čini ovu parcelu idealnim izborom za one koji žele uživati u čarima istarskog načina života.
Ne propustite priliku – kontaktirajte nas za više informacija ili razgledavanje!
ID KOD AGENCIJE: 1047-87
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 163.900 € · +13% (iznad medijane)
Medijana: 112 €/m² · +79% (iznad medijane)
Prosječna cijena
260.468 €
Medijana: 163.900 €
Prosječna površina
4.473,6 m²
Medijana: 1.258,0 m²
Prosječna cijena / m²
234 €/m²
Medijana: 112 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 4.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 75 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 121.850 € i površinom oko 13.340,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 163.900 € (prosjek 260.468 €), a medijana po m² 112 €/m² (prosjek 234 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (191 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 260.468 €, prosječna površina 4.473,6 m², a prosječna cijena po m² oko 234 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 4.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 96 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 206 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 11% oglasa za zemljište (11 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 90.866 €).
Sniženih oglasa
11%
11/96
Prosj. sniženje
23%
Prosj. iznos
90.866 €
U Poreč najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (98%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 184.400 €, što je ispod prosjeka (29%) i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 260.468 €, a medijana 163.900 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 4.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 200 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i iznad medijane (79%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 234 €/m², medijana 112 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.928 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 260.468 €, a medijana 163.900 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 4.600.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 234 €/m², medijana je 112 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.928 €/m².
Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.473,6 m² (medijana 1.258,0 m²), s rasponom od 14,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 206 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.468 € (medijana 163.900 €), prosječna površina 4.473,6 m² (medijana 1.258,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
