Okolica Poreča, interesantno građevinsko zemljište na rubu naselja
Poreč
145.668€
183 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
796 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 145.668€
- Površina
- 796 m2 (183 €/m2)
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 59945
Opis
Okolica Poreča, interesantno građevinsko zemljište na rubu naselja
U predgrađu grada Poreča prodaje se ovo interesantno građevinsko zemljište ukupne površine od 750 m2 sa zasebnim ulazom.
Moguće je izgraditi vilu za odmor ili obiteljsku kuću na kat koja pruža lijep pogled na more čak sa prizemlja.
Infrastruktura kao što su struja i voda se nalaze odmah do parcele.
Mjesto se nalazi unutar većeg mjesta udaljenog od Poreča i plaža samo 10 km. Tipično istarsko mjesto sa kamenim kućama.
Sadržaj kao što su trgovina, ugostiteljski objekti, šetnice, škola, vrtić nalazi se u blizini mjesta nekoliko minuta vožnje biciklom.
Zbog svoje iznimno mirne lokacije i pogleda na more ova je nekretnina idealna investicija za gradnju vile za odmor.
ID KOD AGENCIJE: 1031-981
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 166.000 € · -12% (ispod medijane)
Medijana: 110 €/m² · +66% (iznad medijane)
Prosječna cijena
210.434 €
Medijana: 166.000 €
Prosječna površina
4.216,6 m²
Medijana: 1.542,0 m²
Prosječna cijena / m²
301 €/m²
Medijana: 110 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 777.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 89 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.675 € i površinom oko 10.184,6 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 166.000 € (prosjek 210.434 €), a medijana po m² 110 €/m² (prosjek 301 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na temelju 63 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 210.434 €, prosječna površina 4.216,6 m², a prosječna cijena po m² oko 301 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 777.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 63 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 207 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 10% oglasa za zemljište (6 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 63.521 €).
Sniženih oglasa
10%
6/63
Prosj. sniženje
23%
Prosj. iznos
63.521 €
U Poreč najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (97%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 145.668 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 210.434 €, a medijana 166.000 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 777.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 183 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i iznad medijane (66%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 301 €/m², medijana 110 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.928 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 210.434 €, a medijana 166.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 777.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 301 €/m², medijana je 110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.928 €/m².
Trenutno imamo 207 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.216,6 m² (medijana 1.542,0 m²), s rasponom od 14,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 207 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 210.434 € (medijana 166.000 €), prosječna površina 4.216,6 m² (medijana 1.542,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
