Motovun, okolica – Građevinsko zemljište
Poreč
160.000€
164 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
975 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 160.000€
- Površina
- 975 m2 (164 €/m2)
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 85911
Opis
Motovun, okolica – Građevinsko zemljište
U srcu istarske prirode, okruženo brežuljcima, vinogradima i maslinicima, smjestilo se ovo atraktivno građevinsko zemljište u okolici Motovuna. Lokacija nudi istinski mir i autentičan ugođaj Istre, uz panoramski pogled na čuveni srednjovjekovni gradić Motovun. Regija je poznata po svojoj eno-gastro ponudi, biciklističkim i pješačkim stazama, te bogatoj kulturnoj i turističkoj ponudi tijekom cijele godine.
Zemljište površine 975 m² nalazi se unutar građevinske zone i ima sve preduvjete za izgradnju obiteljske kuće, vile s bazenom ili kuće za odmor. Pravilnog je oblika, blagog nagiba, s pristupnim putem i blizinom osnovne infrastrukture. Pogled koji se pruža s terena čini ga posebno atraktivnim za one koji traže mirnu oazu s karakterom, ali i odličnu polaznu točku za turistički najam.
Ako tražite idealno mjesto za stvaranje vlastite istarske priče, bilo da je riječ o stalnom boravku, drugom domu ili investiciji u turističku nekretninu
ID KOD AGENCIJE: 1048-57
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 170.000 € · -6% (ispod medijane)
Medijana: 129 €/m² · +27% (iznad medijane)
Prosječna cijena
266.452 €
Medijana: 170.000 €
Prosječna površina
6.188,6 m²
Medijana: 1.500,0 m²
Prosječna cijena / m²
145 €/m²
Medijana: 129 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 132 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 176.108 € i površinom oko 6.590,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 170.000 € (prosjek 266.452 €), a medijana po m² 129 €/m² (prosjek 145 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Rijeka (169 €/m²), a jeftinije od Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 266.452 €, prosječna površina 6.188,6 m², a prosječna cijena po m² oko 145 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 206 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 16% oglasa za zemljište (10 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 55.914 €).
Sniženih oglasa
16%
10/61
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
55.914 €
U Poreč najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 266.452 €, a medijana 170.000 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 164 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (27%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 145 €/m², medijana 129 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 615 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 266.452 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 2.100.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 145 €/m², medijana je 129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 615 €/m².
Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 6.188,6 m² (medijana 1.500,0 m²), s rasponom od 180,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 206 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 266.452 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 6.188,6 m² (medijana 1.500,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
