Poreč, okolica, građevinsko zemljište u mirnom mjestu!
Poreč
158.850€
90 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1765 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 158.850€
- Površina
- 1765 m2 (90 €/m2)
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 38538
Opis
Poreč, okolica, građevinsko zemljište u mirnom mjestu!
U mirnom mjestu na samo 8 km udaljenosti od Poreča i prvih plaža prodaje se ovo prostrano građevinsko zemljište.
Njegova ukupna veličina iznosi 1765 m2 te je idealno za izgradnju vila za odmor.
Potrebna infrastruktura se nalazi u blizini zemljišta.
Mjesto je tipično istarsko sa izgrađenim kamenim vilama za odmor.
Sav sadržaj za život se nalazi u blizini mjesta.
Ova je nekretnina idealna investicija za izgradnju vila sa bazenom za turistički najam.
ID KOD AGENCIJE: 1031-498
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 168.000 € · -5% (ispod medijane)
Medijana: 124 €/m² · -27% (ispod medijane)
Prosječna cijena
212.370 €
Medijana: 168.000 €
Prosječna površina
4.491,2 m²
Medijana: 1.473,0 m²
Prosječna cijena / m²
296 €/m²
Medijana: 124 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 777.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 84 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 161.175 € i površinom oko 10.107,6 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 168.000 € (prosjek 212.370 €), a medijana po m² 124 €/m² (prosjek 296 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na temelju 62 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 212.370 €, prosječna površina 4.491,2 m², a prosječna cijena po m² oko 296 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 777.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 62 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 206 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 8% oglasa za zemljište (5 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 11.100 €).
Sniženih oglasa
8%
5/62
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
11.100 €
U Poreč najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (97%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 158.850 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 212.370 €, a medijana 168.000 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 777.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 90 €/m², što je ispod prosjeka (70%) i ispod medijane (27%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 296 €/m², medijana 124 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.928 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 212.370 €, a medijana 168.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 777.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 296 €/m², medijana je 124 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.928 €/m².
Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.491,2 m² (medijana 1.473,0 m²), s rasponom od 14,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 206 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.370 € (medijana 168.000 €), prosječna površina 4.491,2 m² (medijana 1.473,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
