Poreč, okolica, građevinsko zemljište sa potencijalom!
Poreč
76.500€
90 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
850 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 76.500€
- Površina
- 850 m2 (90 €/m2)
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 48876
Opis
Poreč, okolica, lijepo građevinsko zemljište sa potencijalom u mirnom mjestu!
U mirnom mjestu na samo 15 km udaljenosti prodaje se ovo interesantno građevinsko zemljište.
Njegova ukupna površina iznosi 850 m2.
Potrebna infrastruktura će biti dovedena do terena.
Pogodno je za izgradnju kuće sa bazenom. Najveći broj etaža iznosi tri nadzemne etaže, suteren, prizemlje i prvi kat.
Sav potreban sadržaj za život kao šta je trgovina, ugostiteljski objekti, pošta, škola, vrtić jaslice, opća medicina, apoteka, saloni za uljepšavanje se nalazi na samo nekoliko minuta ugodne vožnje.
Općina je poznata po istarskom pršutu , vinu i maslinovom ulju.
Zbog svoje lokacije ova je nekretnina idealna za izgradnju vile sa bazenom i prostranom okućnicom.
ID KOD AGENCIJE: 1031-903
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 170.000 € · -55% (ispod medijane)
Medijana: 129 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosječna cijena
248.398 €
Medijana: 170.000 €
Prosječna površina
3.893,6 m²
Medijana: 1.130,0 m²
Prosječna cijena / m²
156 €/m²
Medijana: 129 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 200 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 167.200 € i površinom oko 840,4 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 170.000 € (prosjek 248.398 €), a medijana po m² 129 €/m² (prosjek 156 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (183 €/m²), a jeftinije od Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 248.398 €, prosječna površina 3.893,6 m², a prosječna cijena po m² oko 156 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 206 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 14% oglasa za zemljište (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 122.398 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
21%
Prosj. iznos
122.398 €
U Poreč najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 76.500 €, što je ispod prosjeka (69%) i ispod medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 248.398 €, a medijana 170.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 90 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (30%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 156 €/m², medijana 129 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 1.117 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 248.398 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 2.100.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 156 €/m², medijana je 129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 1.117 €/m².
Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.893,6 m² (medijana 1.130,0 m²), s rasponom od 376,0 do 43.792,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 206 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.398 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 3.893,6 m² (medijana 1.130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
