Poreč, okolica, lijepo građevinsko zemljište u mirnom mjestu!
Poreč
76.500€
90 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
850 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 76.500€
- Površina
- 850 m2 (90 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 48677
Opis
Poreč, okolica, lijepo građevinsko zemljište u mirnom mjestu!
U mirnom mjestu na samo 15 km udaljenosti prodaje se ovo interesantno građevinsko zemljište.
Njegova ukupna površina iznosi 850 m2.
Potrebna infrastruktura će biti dovedena do terena.
Pogodno je za izgradnju kuće sa bazenom. Najveći broj etaža iznosi tri nadzemne etaže, suteren, prizemlje i prvi kat.
Sav potreban sadržaj za život kao šta je trgovina, ugostiteljski objekti, pošta, škola, vrtić jaslice, opća medicina, apoteka, saloni za uljepšavanje se nalazi na samo nekoliko minuta ugodne vožnje.
Općina je poznata po istarskom pršutu , vinu i maslinovom ulju.
Zbog svoje lokacije ova je nekretnina idealna za izgradnju vile sa bazenom i prostranom okućnicom.
ID KOD AGENCIJE: 1031-899
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 161.000 € · -52% (ispod medijane)
Medijana: 120 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
212.342 €
Medijana: 161.000 €
Prosječna površina
5.179,6 m²
Medijana: 1.291,0 m²
Prosječna cijena / m²
145 €/m²
Medijana: 120 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 132 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 176.108 € i površinom oko 6.590,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 161.000 € (prosjek 212.342 €), a medijana po m² 120 €/m² (prosjek 145 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 212.342 €, prosječna površina 5.179,6 m², a prosječna cijena po m² oko 145 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 196 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 14% oglasa za zemljište (9 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 89.486 €).
Sniženih oglasa
14%
9/65
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
89.486 €
U Poreč najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 76.500 €, što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 212.342 €, a medijana 161.000 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 90 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (25%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 145 €/m², medijana 120 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 695 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 212.342 €, a medijana 161.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 2.100.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 145 €/m², medijana je 120 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 695 €/m².
Trenutno imamo 196 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 5.179,6 m² (medijana 1.291,0 m²), s rasponom od 180,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 196 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.342 € (medijana 161.000 €), prosječna površina 5.179,6 m² (medijana 1.291,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
