Poreč-okolica, Lijepo građevinsko zemljište 626 m2
Poreč
78.500€
125 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
626 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 78.500€
- Površina
- 626 m2 (125 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 10000m
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 52529
Opis
Poreč-okolica,
Prodaje se građevinsko zemljište na zanimljivoj lokaciji udaljeno 10 km od Grada Poreča.
Zemljište površine 626 m2 nalazi se u mirnom i lijepom naselju.
Zemljište pravilnog četverokutnog oblika s pristupnim putem stambene je namjene.
Struja je odmah nadomak zemljišta , voda je 120 m udaljena od zemljišta.
Zemljište je Idealna prilika za investitore, izgradnju Vile za odmor ili stanovanje.
Vlasništvo uredno
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
ID KOD AGENCIJE: 674
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 8... Prikaži broj
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 177.200 € · -56% (ispod medijane)
Medijana: 133 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
300.054 €
Medijana: 177.200 €
Prosječna površina
3.386,3 m²
Medijana: 1.180,0 m²
Prosječna cijena / m²
248 €/m²
Medijana: 133 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 4.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 200 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 167.200 € i površinom oko 840,4 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 177.200 € (prosjek 300.054 €), a medijana po m² 133 €/m² (prosjek 248 €/m²) - jeftinije od Osijek (125 €/m²) i Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.054 €, prosječna površina 3.386,3 m², a prosječna cijena po m² oko 248 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 4.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 196 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 12% oglasa za zemljište (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 61.463 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
61.463 €
U Poreč najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 78.500 €, što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 300.054 €, a medijana 177.200 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 4.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 125 €/m², što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (6%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 248 €/m², medijana 133 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 8.928 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 300.054 €, a medijana 177.200 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 4.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 248 €/m², medijana je 133 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 8.928 €/m².
Trenutno imamo 196 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.386,3 m² (medijana 1.180,0 m²), s rasponom od 14,0 do 36.918,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 196 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.054 € (medijana 177.200 €), prosječna površina 3.386,3 m² (medijana 1.180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
