Poreč, okolica, građevinsko zemljište u mirnom mjestu!
Poreč
76.500€
90 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
850 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 76.500€
- Površina
- 850 m2 (90 €/m2)
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 48568
Opis
Poreč, okolica, građevinsko zemljište u mirnom mjestu!
U mirnom mjestu na samo 15 km udaljenosti prodaje se ovo interesantno građevinsko zemljište.
Njegova ukupna površina iznosi 850 m2.
Potrebna infrastruktura će biti dovedena do terena.
Pogodno je za izgradnju kuće sa bazenom. Najveći broj etaža iznosi tri nadzemne etaže, suteren, prizemlje i prvi kat.
Sav potreban sadržaj za život kao šta je trgovina, ugostiteljski objekti, pošta, škola, vrtić jaslice, opća medicina, apoteka, saloni za uljepšavanje se nalazi na samo nekoliko minuta ugodne vožnje.
Općina je poznata po istarskom pršutu , vinu i maslinovom ulju.
Zbog svoje lokacije ova je nekretnina idealna za izgradnju vile sa bazenom i prostranom okućnicom.
ID KOD AGENCIJE: 1031-898
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 170.000 € · -55% (ispod medijane)
Medijana: 110 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
272.152 €
Medijana: 170.000 €
Prosječna površina
4.618,0 m²
Medijana: 1.427,5 m²
Prosječna cijena / m²
227 €/m²
Medijana: 110 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 4.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 84 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 161.175 € i površinom oko 10.107,6 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 170.000 € (prosjek 272.152 €), a medijana po m² 110 €/m² (prosjek 227 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (90 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 272.152 €, prosječna površina 4.618,0 m², a prosječna cijena po m² oko 227 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 4.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 96 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 195 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 15% oglasa za zemljište (14 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 47.196 €).
Sniženih oglasa
15%
14/96
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
47.196 €
U Poreč najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 76.500 €, što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 272.152 €, a medijana 170.000 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 4.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 90 €/m², što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (18%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 227 €/m², medijana 110 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.928 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 272.152 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 4.600.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 227 €/m², medijana je 110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.928 €/m².
Trenutno imamo 195 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.618,0 m² (medijana 1.427,5 m²), s rasponom od 14,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 195 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 272.152 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 4.618,0 m² (medijana 1.427,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
