Poreč, okolica, građevinsko zemljište u mirnom mjestu!
Poreč
76.500€
90 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
850 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 76.500€
- Površina
- 850 m2 (90 €/m2)
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 52823
Opis
Poreč, okolica, lijepo građevinsko zemljište sa potencijalom u mirnom mjestu!
U mirnom mjestu na samo 15 km udaljenosti prodaje se ovo interesantno građevinsko zemljište.
Njegova ukupna površina iznosi 850 m2.
Potrebna infrastruktura će biti dovedena do terena.
Pogodno je za izgradnju kuće sa bazenom. Najveći broj etaža iznosi tri nadzemne etaže, suteren, prizemlje i prvi kat.
Sav potreban sadržaj za život kao šta je trgovina, ugostiteljski objekti, pošta, škola, vrtić jaslice, opća medicina, apoteka, saloni za uljepšavanje se nalazi na samo nekoliko minuta ugodne vožnje.
Općina je poznata po istarskom pršutu , vinu i maslinovom ulju.
Zbog svoje lokacije ova je nekretnina idealna za izgradnju vile sa bazenom i prostranom okućnicom.
ID KOD AGENCIJE: 1031-937
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 174.000 € · -56% (ispod medijane)
Medijana: 125 €/m² · -28% (ispod medijane)
Prosječna cijena
269.843 €
Medijana: 174.000 €
Prosječna površina
6.208,3 m²
Medijana: 1.542,0 m²
Prosječna cijena / m²
145 €/m²
Medijana: 125 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 132 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 176.108 € i površinom oko 6.590,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 174.000 € (prosjek 269.843 €), a medijana po m² 125 €/m² (prosjek 145 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²), a jeftinije od Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 269.843 €, prosječna površina 6.208,3 m², a prosječna cijena po m² oko 145 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 206 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 16% oglasa za zemljište (10 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 55.914 €).
Sniženih oglasa
16%
10/61
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
55.914 €
U Poreč najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 76.500 €, što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 269.843 €, a medijana 174.000 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 90 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (28%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 145 €/m², medijana 125 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 615 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 269.843 €, a medijana 174.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 2.100.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 145 €/m², medijana je 125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 615 €/m².
Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 6.208,3 m² (medijana 1.542,0 m²), s rasponom od 180,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 206 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.843 € (medijana 174.000 €), prosječna površina 6.208,3 m² (medijana 1.542,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
