Hrvatska, Posedarje, Slivnica, Građevinsko zemljište, 460 m²
Posedarje
36.666€
21 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1682 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 36.666€
- Površina
- 1682 m2 (21 €/m2)
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 100553
Opis
Građevinska zemljišta u Zadar-Slivnica, Hrvatska
Vrsta nekretnine: Građevinska zemljišta s raznolikim mogućnostima korištenja
Površina: Tri zemljišta od približno 460 m2 svaki, s prilaznim putem od približno 300 m2
Ukupna površina: približno 1.682 m2
Lokacija: Slivnica, Posedarje, Zadar, Hrvatska
Opis nekretnine:
Ova tri građevinska zemljišta u slikovitom mjestu Slivnica, Posedarje, predstavljaju izvrsnu investicijsku priliku za graditeljske projekte u popularnoj i brzo rastućoj regiji Hrvatske. Ukupna površina iznosi 1.682 m2, podijeljena na tri zemljišta od približno 460 m2 te prilazni put od 300 m2. Zemljišta se nalaze samo oko 1.500 metara od mora i idealna su za izgradnju apartmana, obiteljskih kuća ili višestambenih objekata.
Mogućnosti izgradnje:
Zemljišta nude fleksibilne mogućnosti gradnje s nekoliko atraktivnih opcija:
- Tri obiteljske kuće: Svako zemljište može se zasebno kupiti i koristiti za izgradnju obiteljske kuće – idealno za obitelji ili investitore koji žele stambeni prostor za prodaju ili najam.
- Dvije višestambene zgrade na dva zemljišta: Alternativno, dva zemljišta mogu se iskoristiti za izgradnju dviju višestambenih zgrada s po šest stanova – ukupno 12 stambenih jedinica, idealnih za turistički ili dugoročni najam.
- Mogućnost zamjene: Dodatna opcija je zamjena zemljišta za stan, što može biti zanimljivo investitorima koji već imaju građevinske projek
Tržišna analiza - Posedarje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 242.000 € · -85% (ispod medijane)
Medijana: 88 €/m² · -75% (ispod medijane)
Prosječna cijena
275.250 €
Medijana: 242.000 €
Prosječna površina
2.485,1 m²
Medijana: 2.322,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.268 €/m²
Medijana: 88 €/m²
Raspon cijena
36.666 – 1.080.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Posedarje za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vinjerac, Slivnica.
Vinjerac ima prosječno 269 €/m² - 372% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slivnica). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 583.333 € i površinom oko 2.476,0 m².
Slivnica ima prosječno 57 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 178.550 € i površinom oko 3.034,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Posedarje medijana cijene je 242.000 € (prosjek 275.250 €), a medijana po m² 88 €/m² (prosjek 1.268 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Posedarje trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.250 €, prosječna površina 2.485,1 m², a prosječna cijena po m² oko 1.268 €/m². Raspon cijena kreće se od 36.666 – 1.080.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Posedarje (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Posedarje najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Posedarje je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), iznad 150 m² (95%).
Česta pitanja o nekretninama u Posedarje
Ovaj oglas košta 36.666 €, što je ispod prosjeka (87%) i ispod medijane (85%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 275.250 €, a medijana 242.000 €. Tržišni raspon kreće se od 36.666 do 1.080.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 22 €/m², što je ispod prosjeka (98%) i ispod medijane (75%). Prosjek za zemljište u Posedarje je oko 1.268 €/m², medijana 88 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 21 – 21.923 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Posedarje iznosi 275.250 €, a medijana 242.000 €. Raspon cijena kreće se od 36.666 do 1.080.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Posedarje iznosi oko 1.268 €/m², medijana je 88 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 21 do 21.923 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Posedarje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.485,1 m² (medijana 2.322,0 m²), s rasponom od 13,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Posedarje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.250 € (medijana 242.000 €), prosječna površina 2.485,1 m² (medijana 2.322,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska