Reklama

Hrvatska, Posedarje, Slivnica, Građevinsko zemljište, 460 m²

Posedarje

36.666€

21 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1682 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
36.666€
Površina
1682 m2 (21 €/m2)
Ažuriran
07.09.2026
ID
100553
Reklama

Opis

Građevinska zemljišta u Zadar-Slivnica, Hrvatska

Vrsta nekretnine: Građevinska zemljišta s raznolikim mogućnostima korištenja

Površina: Tri zemljišta od približno 460 m2 svaki, s prilaznim putem od približno 300 m2

Ukupna površina: približno 1.682 m2

Lokacija: Slivnica, Posedarje, Zadar, Hrvatska

Opis nekretnine:

Ova tri građevinska zemljišta u slikovitom mjestu Slivnica, Posedarje, predstavljaju izvrsnu investicijsku priliku za graditeljske projekte u popularnoj i brzo rastućoj regiji Hrvatske. Ukupna površina iznosi 1.682 m2, podijeljena na tri zemljišta od približno 460 m2 te prilazni put od 300 m2. Zemljišta se nalaze samo oko 1.500 metara od mora i idealna su za izgradnju apartmana, obiteljskih kuća ili višestambenih objekata.

Mogućnosti izgradnje:

Zemljišta nude fleksibilne mogućnosti gradnje s nekoliko atraktivnih opcija:

- Tri obiteljske kuće: Svako zemljište može se zasebno kupiti i koristiti za izgradnju obiteljske kuće – idealno za obitelji ili investitore koji žele stambeni prostor za prodaju ili najam.


- Dvije višestambene zgrade na dva zemljišta: Alternativno, dva zemljišta mogu se iskoristiti za izgradnju dviju višestambenih zgrada s po šest stanova – ukupno 12 stambenih jedinica, idealnih za turistički ili dugoročni najam.


- Mogućnost zamjene: Dodatna opcija je zamjena zemljišta za stan, što može biti zanimljivo investitorima koji već imaju građevinske projek

Reklama

Tržišna analiza - Posedarje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 36.666 € Prosjek: 275.250 € · -87% (ispod prosjeka)
Medijana: 242.000 € · -85% (ispod medijane)
36.666 € Prosjek · Medijana 1.080.000 €
Cijena / m²: 22 €/m² Prosjek: 1.268 €/m² · -98% (ispod prosjeka)
Medijana: 88 €/m² · -75% (ispod medijane)
21 €/m² Prosjek · Medijana 21.923 €/m²

Prosječna cijena

275.250 €

Medijana: 242.000 €

Prosječna površina

2.485,1 m²

Medijana: 2.322,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.268 €/m²

Medijana: 88 €/m²

Raspon cijena

36.666 – 1.080.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Posedarje za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vinjerac, Slivnica.

Najjeftinije: 57 €/m² Najskuplje: 269 €/m²
Vinjerac 269 €/m² +372% · 3 ogl.

Vinjerac ima prosječno 269 €/m² - 372% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slivnica). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 583.333 € i površinom oko 2.476,0 m².

Slivnica 57 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slivnica ima prosječno 57 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 178.550 € i površinom oko 3.034,3 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Posedarje medijana cijene je 242.000 € (prosjek 275.250 €), a medijana po m² 88 €/m² (prosjek 1.268 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +127% 493 € 22
Pula 199.000 € 145 € +65% 154 € 104
Zadar 165.000 € 143 € +63% 221 € 32
Rijeka 210.000 € 132 € +50% 284 € 53
Zagreb 231.000 € 120 € +36% 214 € 5
Posedarje trenutni 242.000 € 88 € 1.268 € 20

Za zemljište u Posedarje trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.250 €, prosječna površina 2.485,1 m², a prosječna cijena po m² oko 1.268 €/m². Raspon cijena kreće se od 36.666 – 1.080.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Posedarje (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Posedarje najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Posedarje je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%
iznad 150 m² 18 ogl. · 95%

Česta pitanja o nekretninama u Posedarje

Ovaj oglas košta 36.666 €, što je ispod prosjeka (87%) i ispod medijane (85%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 275.250 €, a medijana 242.000 €. Tržišni raspon kreće se od 36.666 do 1.080.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 22 €/m², što je ispod prosjeka (98%) i ispod medijane (75%). Prosjek za zemljište u Posedarje je oko 1.268 €/m², medijana 88 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 21 – 21.923 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Posedarje iznosi 275.250 €, a medijana 242.000 €. Raspon cijena kreće se od 36.666 do 1.080.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Posedarje iznosi oko 1.268 €/m², medijana je 88 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 21 do 21.923 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Posedarje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.485,1 m² (medijana 2.322,0 m²), s rasponom od 13,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Posedarje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.250 € (medijana 242.000 €), prosječna površina 2.485,1 m² (medijana 2.322,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cro Living
Agencija
CRO LIVING
Kontakt osoba
Marija Božić
Telefon 1
+ 385 91 617 ... Prikaži broj
Adresa
Jurišićeva ul. 19/1
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

36.666 €

Kontakt