Zadar, Vinjerac, zemljište T1 zona 2.754 m2, 1. red do mora
Vinjerac, Posedarje
300.000€
108 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2754 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 300.000€
- Površina
- 2754 m2 (108 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 85m
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 111204
Opis
Građevinsko zemljište T1 namjene, površine 2.754 m2.
Teren se nalazi na atraktivnoj lokaciji 1. red do obale i s njega se pruža spektakularan pogled na more i planinu Velebit. Pogodno za razvoj turističkog poslovanja u smjeru zdravstvenog turizma, smještaja za starije osobe ali i hotelskog smještaja bilo kojeg tipa.
UNIKATNA NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!
Čisto vlasništvo.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 48733
Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: + 385 98 979 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
Tržišna analiza - Vinjerac, Posedarje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 255.785 € · +17% (iznad medijane)
Medijana: 103 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
300.506 €
Medijana: 255.785 €
Prosječna površina
2.322,4 m²
Medijana: 2.304,5 m²
Prosječna cijena / m²
1.685 €/m²
Medijana: 103 €/m²
Raspon cijena
36.666 – 1.080.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vinjerac, Posedarje za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vinjerac, Slivnica.
Vinjerac ima prosječno 269 €/m² - 372% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slivnica). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 583.333 € i površinom oko 2.476,0 m².
Slivnica ima prosječno 57 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 178.550 € i površinom oko 3.034,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Posedarje medijana cijene je 255.785 € (prosjek 300.506 €), a medijana po m² 103 €/m² (prosjek 1.685 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (90 €/m²).
Za zemljište u Vinjerac, Posedarje trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.506 €, prosječna površina 2.322,4 m², a prosječna cijena po m² oko 1.685 €/m². Raspon cijena kreće se od 36.666 – 1.080.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Vinjerac, Posedarje (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Vinjerac, Posedarje najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Vinjerac, Posedarje je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), iznad 150 m² (93%).
Česta pitanja o nekretninama u Vinjerac, Posedarje
Ovaj oglas košta 300.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 300.506 €, a medijana 255.785 €. Tržišni raspon kreće se od 36.666 do 1.080.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 109 €/m², što je ispod prosjeka (94%) i iznad medijane (6%). Prosjek za zemljište u Vinjerac, Posedarje je oko 1.685 €/m², medijana 103 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 21 – 21.923 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vinjerac, Posedarje iznosi 300.506 €, a medijana 255.785 €. Raspon cijena kreće se od 36.666 do 1.080.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vinjerac, Posedarje iznosi oko 1.685 €/m², medijana je 103 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 21 do 21.923 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za zemljišta u Vinjerac, Posedarje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.322,4 m² (medijana 2.304,5 m²), s rasponom od 13,0 do 4.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vinjerac, Posedarje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.506 € (medijana 255.785 €), prosječna površina 2.322,4 m² (medijana 2.304,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.080.000 € 563 €/m²
Zemljište s projektom 3 zgrade sa 18 apartmana - 30m od obale
Vinjerac, Posedarje
- 1920 m²
9.750.000 € 75 €/m²
Građevinsko zemljište 130.000 m2 – Vinjerac *Blizina mora* (ID-2233)
Vinjerac, Posedarje
- 130000 m²