ZADAR, POSEDARJE - Atraktivno zemljište s pogledom na Velebit - Mogućnost par
Ždrilo, Posedarje
290.000€
72 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
4000 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 290.000€
- Površina
- 4000 m2 (72 €/m2)
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 100589
Opis
ZADAR, POSEDARJE - Atraktivno zemljište s pogledom na Velebit
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 4000 m² smješteno u mirnom mjestu Ždrilo, općina Posedarje. Ova lokacija nudi izvanredan pogled na Velebit i Velebitski kanal. Sva potrebna infrastruktura, uključujući priključke za struju i vodu, nalazi se u neposrednoj blizini, što olakšava proces izgradnje. Udaljenost od mora iznosi samo 1,2 km, što omogućava jednostavan pristup plažama i svim čarima obale, dok je centar mjesta udaljen samo 100 m. Ova blizina osigurava dobru povezanost s lokalnim sadržajima, uključujući trgovine, restorane i druge usluge. Vlasništvo je uredno i bez tereta. Mogućnost parcelizacije.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 34584
Jerko Surać
Agent s licencom
Mob: + 385 99 448 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: jerko@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
Tržišna analiza - Ždrilo, Posedarje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 255.785 € · +13% (iznad medijane)
Medijana: 103 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosječna cijena
300.506 €
Medijana: 255.785 €
Prosječna površina
2.322,4 m²
Medijana: 2.304,5 m²
Prosječna cijena / m²
1.685 €/m²
Medijana: 103 €/m²
Raspon cijena
36.666 – 1.080.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ždrilo, Posedarje za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vinjerac, Slivnica.
Vinjerac ima prosječno 269 €/m² - 372% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slivnica). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 583.333 € i površinom oko 2.476,0 m².
Slivnica ima prosječno 57 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 178.550 € i površinom oko 3.034,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Posedarje medijana cijene je 255.785 € (prosjek 300.506 €), a medijana po m² 103 €/m² (prosjek 1.685 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Ždrilo, Posedarje trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.506 €, prosječna površina 2.322,4 m², a prosječna cijena po m² oko 1.685 €/m². Raspon cijena kreće se od 36.666 – 1.080.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Ždrilo, Posedarje (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Ždrilo, Posedarje najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Ždrilo, Posedarje je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), iznad 150 m² (93%).
Česta pitanja o nekretninama u Ždrilo, Posedarje
Ovaj oglas košta 290.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 300.506 €, a medijana 255.785 €. Tržišni raspon kreće se od 36.666 do 1.080.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 73 €/m², što je ispod prosjeka (96%) i ispod medijane (29%). Prosjek za zemljište u Ždrilo, Posedarje je oko 1.685 €/m², medijana 103 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 21 – 21.923 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Ždrilo, Posedarje iznosi 300.506 €, a medijana 255.785 €. Raspon cijena kreće se od 36.666 do 1.080.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Ždrilo, Posedarje iznosi oko 1.685 €/m², medijana je 103 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 21 do 21.923 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za zemljišta u Ždrilo, Posedarje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.322,4 m² (medijana 2.304,5 m²), s rasponom od 13,0 do 4.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Ždrilo, Posedarje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.506 € (medijana 255.785 €), prosječna površina 2.322,4 m² (medijana 2.304,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska