Zemljiste, Pregrada 947m² - 47.350 €

2

Pregrada, građevinsko zemljište, 947 m2 — fotografija 2

Tip

Zemljiste

Površina

947 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 47.350€

Površina: 947 m2 (50 €/m2)

Ažuriran: 07.11.2026

ID: 119116

Opis

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 947 m², smješteno u Pregradi, na iznimno atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada.

Zemljište se ne nalazi neposredno uz glavnu prometnicu, već ima osiguran pristupni put s ceste, što budućem vlasniku pruža dodatnu privatnost, mir i ugodnije okruženje, uz zadržavanje odlične prometne povezanosti.

Lokacija je jedna od glavnih prednosti ove nekretnine jer se u neposrednoj blizini nalaze svi važni sadržaji potrebni za svakodnevni život, uključujući školu, trgovine i ostale gradske sadržaje.

Zahvaljujući svojoj površini, položaju i pristupu, zemljište predstavlja odličnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili investiciju na mirnoj, a istovremeno vrlo dostupnoj lokaciji.

Vlasništvo 1/1, bez tereta.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50827

Dux Zagreb
Mob: + 385 95 517 4662... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pregrada

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 47.350 € Prosjek: 46.180 € · +3% (u prosjeku)
Medijana: 47.350 € · 0% (u medijani)

23.800 € Prosjek · Medijana 81.750 €

Cijena / m²: 50 €/m² Prosjek: 37 €/m² · +35% (iznad prosjeka)
Medijana: 35 €/m² · +43% (iznad medijane)

25 €/m² Prosjek · Medijana 50 €/m²

Prosječna cijena

46.180 €

Medijana: 47.350 €

Prosječna površina

1.498,6 m²

Medijana: 947,0 m²

Prosječna cijena / m²

37 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cijena

23.800 – 81.750 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Pregrada medijana cijene je 47.350 € (prosjek 46.180 €), a medijana po m² 35 €/m² (prosjek 37 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Zadar (143 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	230.000 €	172 € +391%	326 €	45
Zadar	133.220 €	143 € +309%	194 €	36
Split	308.240 €	136 € +289%	465 €	18
Osijek	105.750 €	125 € +257%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +157%	175 €	46
Pregrada trenutni	47.350 €	35 €	37 €	5

Za zemljište u Pregrada trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 46.180 €, prosječna površina 1.498,6 m², a prosječna cijena po m² oko 37 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.800 – 81.750 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Pregrada (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Pregrada je 40% oglasa za zemljište (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 10.175 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

10.175 €

Česta pitanja o nekretninama u Pregrada

Ovaj oglas košta 47.350 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 46.180 €, a medijana 47.350 €. Tržišni raspon kreće se od 23.800 do 81.750 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 50 €/m², što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (43%). Prosjek za zemljište u Pregrada je oko 37 €/m², medijana 35 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 25 – 50 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Pregrada iznosi 46.180 €, a medijana 47.350 €. Raspon cijena kreće se od 23.800 do 81.750 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Pregrada iznosi oko 37 €/m², medijana je 35 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 50 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za zemljišta u Pregrada. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.498,6 m² (medijana 947,0 m²), s rasponom od 476,0 do 3.270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Pregrada nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 46.180 € (medijana 47.350 €), prosječna površina 1.498,6 m² (medijana 947,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.