Trosoban stan, Primošten, Primošten, prodaja, 82m2, 307000e, id71165

6

Trosoban stan, Primošten, prodaja, 307000 €, 82 m2

Tip

Stan

Površina

82 m2

Struktura

3

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 307.000€

Površina: 82 m2 (3 743 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 280m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 71165

Opis

PRIMOŠTEN, DOLAC – Dvosoban stan u novogradnji s prekrasnim pogledom na more PRLIKA!

Prodaje se moderan dvosoban stan na 2. katu novogradnje, ukupne korisne površine 82,88 m², smješten u mirnom i atraktivnom mjestu Dolac kod Primoštena. Stan A5 se nalazi u kvalitetnoj novogradnji sa ukupno 8 stanova na predivnoj uzvišenoj mikrolokaciji koja nudi prekrasne zalaske sunca, autentičan mediteranski krajolik i pogled na more.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu (en suite), dodatne kupaonice te kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta koji vodi na loggiu. Stan dodatno oduševljava otvorenim pogledom na more i predivnim zalascima sunca koji stvaraju jedinstvenu mediteransku atmosferu. U cijelom stanu predviđeni su klima uređaji, kvalitetna stolarija i moderni materijali u završnoj obradi.

Nekretnini pripada jedno parkirno mjesto, a dodatna prednost je mogućnost kupnje susjednog terena površine 100 m², koji može služiti kao dodatna okućnica, vrt ili dodatni parking. Plaža se nalazi na svega 280 metara, što predstavlja tek nekoliko minuta lagane šetnje.

Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i blizini Primoštena, jednog od najpoželjnijih mjesta na Jadranu.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaću

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Primošten

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 307.000 € Prosjek: 420.936 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 331.000 € · -7% (ispod medijane)

207.801 € Prosjek · Medijana 1.325.000 €

Cijena / m²: 3.744 €/m² Prosjek: 4.484 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.534 €/m² · -17% (ispod medijane)

3.000 €/m² Prosjek · Medijana 6.637 €/m²

Prosječna cijena

420.936 €

Medijana: 331.000 €

Prosječna površina

91,1 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.484 €/m²

Medijana: 4.534 €/m²

Raspon cijena

207.801 – 1.325.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.208 €/m² Najskuplje: 4.208 €/m²

Primošten Burnji 4.208 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Primošten Burnji ima prosječno 4.208 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.375 € i površinom oko 66,9 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Primošten imaju medijanu cijene od 331.000 € (prosjek 420.936 €) i medijanu od 4.534 €/m² (prosjek 4.484 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.833 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +40%	6.766 €	72
Primošten trenutni	331.000 €	4.534 €	4.484 €	81
Zadar	448.658 €	4.286 € -5%	4.376 €	71
Rijeka	287.500 €	3.833 € -15%	3.860 €	785
Zagreb	269.500 €	3.216 € -29%	3.134 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -35%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Primošten) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 420.936 €, prosječna površina 91,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.484 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.801 – 1.325.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 81 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 81 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Primošten je 25% oglasa za trosoban stan, stan (20 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.874 €).

Sniženih oglasa

25%

20/81

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.874 €

U Primošten najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (21%).

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Primošten je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 11 ogl. · 14%

70 – 100 m² 50 ogl. · 62%

100 – 150 m² 16 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Primošten najviše je trosoban stan (84% ponude, prosječno 4.468 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.266 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 4.468 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.924 €/m²).

Dvosoban stan 4.266 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 4.468 €/m² · 68 ogl. · 84%

Četverosoban stan 4.924 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Terasa (69%), Garaža (35%).

Parkirno mjesto 69 od 81 ogl. · 85%

Terasa 56 od 81 ogl. · 69%

Garaža 28 od 81 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Primošten

Ovaj oglas košta 307.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 420.936 € (27%) i ispod medijane od medijane od 331.000 € (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 207.801 do 1.325.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.744 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Primošten oko 4.484 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 17%), a medijana 4.534 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Primošten iznosi 420.936 €, a medijana 331.000 €. Raspon cijena kreće se od 207.801 do 1.325.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Primošten iznosi oko 4.484 €/m², medijana je 4.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Primošten. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,1 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 49,0 do 263,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Primošten nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 420.936 € (medijana 331.000 €), prosječna površina 91,1 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.