Reklama

Privlaka, moderna vila, grijani bazen, 220 m²

Privlaka

700.000€

3 181 €/m2

Tip

Kuća

Površina

220 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
700.000€
Površina
220 m2 (3 181 €/m2)
Površina zemljišta
140
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
600m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
07.11.2026
ID
119114
Reklama

Opis

Privlaka je obalno mjesto na području Ninske rivijere, poznato po pješčanim uvalama, plažama i mediteranskom ambijentu. Lokacija pruža kombinaciju mirnijeg okruženja i blizine mora, što je čini pogodnom za cjelogodišnji boravak, odmor i turističko korištenje.

DUX nekretnine i licencirani agent Lovre Čavara iz bogate ponude predstavljaju Vam modernu samostojeću vilu površine 220 m² s grijanim bazenom, smještenu u mirnom dijelu Privlake.

Vila raspolaže s ukupno četiri sobe, od kojih su tri prostrane spavaće sobe. Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok nekretnina ukupno raspolaže s četiri kupaonice i dodatnim WC-om.

Dnevni dio čine prostrani dnevni boravak, potpuno opremljena kuhinja i blagovaonica. Dnevni prostor povezan je s terasom i vanjskim dijelom nekretnine, čime je ostvaren funkcionalan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora.

Posebna vrijednost nekretnine je privatni grijani bazen sa sunčalištem, uz natkrivenu terasu i prostor za roštilj. Vanjski prostor oblikovan je za boravak, odmor i druženje tijekom većeg dijela godine.

Vila dodatno raspolaže lounge zonom opremljenom igraćom konzolom, stolnim nogometom i pikadom, što nekretnini daje dodatnu funkcionalnost za obiteljski boravak i turističko korištenje.

Nekretnina se prodaje namještena, klimatizirana je te raspolaže s dva parkirna mjesta.

More je udaljeno približno 600 metara, dok se centar Privlake nalazi na približno 400 metara. Položaj omoguću

Reklama

Tržišna analiza - Privlaka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700.000 € Prosjek: 643.750 € · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 647.500 € · +8% (iznad medijane)
265.000 € Prosjek · Medijana 1.390.000 €
Cijena / m²: 3.182 €/m² Prosjek: 3.884 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.841 €/m² · +12% (iznad medijane)
1.891 €/m² Prosjek · Medijana 7.020 €/m²

Prosječna cijena

643.750 €

Medijana: 647.500 €

Prosječna površina

173,9 m²

Medijana: 173,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.884 €/m²

Medijana: 2.841 €/m²

Raspon cijena

265.000 – 1.390.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Privlaka medijana cijene je 647.500 € (prosjek 643.750 €), a medijana po m² 2.841 €/m² (prosjek 3.884 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +15% 3.295 € 23
Privlaka trenutni 647.500 € 2.841 € 3.884 € 8
Split 675.000 € 2.500 € -12% 4.215 € 13
Zagreb 485.000 € 2.207 € -22% 2.482 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € -30% 2.099 € 10
Rijeka 435.000 € 1.869 € -34% 2.129 € 94

Za kuća u Privlaka trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 643.750 €, prosječna površina 173,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.884 €/m². Raspon cijena kreće se od 265.000 – 1.390.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Privlaka (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Privlaka najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (63%).

iznad 500.000 € 5 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Privlaka je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%
100 – 150 m² 3 ogl. · 38%
iznad 150 m² 4 ogl. · 50%

Među oglasima za kuća u Privlaka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (25%).

Parkirno mjesto 3 od 8 ogl. · 38%
Terasa 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Privlaka

Ovaj oglas košta 700.000 €, što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 643.750 €, a medijana 647.500 €. Tržišni raspon kreće se od 265.000 do 1.390.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.182 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i iznad medijane (12%). Prosjek za kuća u Privlaka je oko 3.884 €/m², medijana 2.841 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.891 – 7.020 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Privlaka iznosi 643.750 €, a medijana 647.500 €. Raspon cijena kreće se od 265.000 do 1.390.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Privlaka iznosi oko 3.884 €/m², medijana je 2.841 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.891 do 7.020 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuće u Privlaka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 173,9 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 100,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Privlaka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 643.750 € (medijana 647.500 €), prosječna površina 173,9 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

700.000 €

Kontakt