GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM ZA ZGRADU S 6 STANOVA – SABUNIKE , PRIVLAK
Sabunike, Privlaka
410.000€
593 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
691 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 410.000€
- Površina
- 691 m2 (593 €/m2)
- Ažuriran
- 12.11.2026
- ID
- 119512
Opis
Na atraktivnoj lokaciji u Sabunikama, u općini Privlaka, svega 450 metara od mora i prekrasnih plaža, prodaje se građevinsko zemljište s projektom i građevinskom dozvolom za izgradnju moderne stambene zgrade s ukupno 6 stambenih jedinica.
POSEBNA PREDNOST – SVE JE SPREMNO ZA POČETAK GRADNJE!
Zemljište se prodaje s:
Pravomoćnom građevinskom dozvolom
Plaćenim komunalnim i vodnim doprinosima
Priključkom vode na gradilištu
Priključkom električne energije na gradilištu
PROJEKTIRANI OBJEKT – 6 STANOVA
Projektom je predviđena izgradnja stambene zgrade sa šest funkcionalno i tlocrtno jednakih stanova.
Svaki stan površine 61,89 m2 sastoji se od:
Dvije spavaće sobe
Dnevnog boravka
Kuhinje i blagovaonice
Kupaonice
Parkirnog mjesta
LOKACIJA – SABUNIKE, PRIVLAKA
Sabunike su poznate po prekrasnim pješčanim plažama, plitkom i čistom moru te mirnom mediteranskom okruženju. Lokacija je idealna za turističku investiciju, ali i za kupce koji žele razviti projekt namijenjen prodaji stanova ili dugoročnom iznajmljivanju.
Udaljenost od mora i plaže svega 450 m!
INVESTICIJSKA PRILIKA – KUPITE ZEMLJIŠTE, PREUZMITE GOTOV PROJEKT I KRENITE S GRADNJOM!
Bez dugotrajnog čekanja na dozvole i dodatnih troškova doprinosa. Idealna prilika za investitore koji žele brzo realizirati svoj projekt na jednoj od tražen
Tržišna analiza - Privlaka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 198.750 € · +106% (iznad medijane)
Medijana: 193 €/m² · +207% (iznad medijane)
Prosječna cijena
219.899 €
Medijana: 198.750 €
Prosječna površina
1.639,0 m²
Medijana: 1.231,5 m²
Prosječna cijena / m²
210 €/m²
Medijana: 193 €/m²
Raspon cijena
60.000 – 445.000 €
Usporedba gradova
Za zemljište u Privlaka medijana cijene je 198.750 € (prosjek 219.899 €), a medijana po m² 193 €/m² (prosjek 210 €/m²) - jeftinije od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²).
Za zemljište u Privlaka trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 219.899 €, prosječna površina 1.639,0 m², a prosječna cijena po m² oko 210 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 445.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Privlaka (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Privlaka je 38% oglasa za zemljište (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 87.583 €).
Sniženih oglasa
38%
3/8
Prosj. sniženje
25%
Prosj. iznos
87.583 €
U Privlaka najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Privlaka
Ovaj oglas košta 410.000 €, što je iznad prosjeka (86%) i iznad medijane (106%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 219.899 €, a medijana 198.750 €. Tržišni raspon kreće se od 60.000 do 445.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 593 €/m², što je iznad prosjeka (182%) i iznad medijane (207%). Prosjek za zemljište u Privlaka je oko 210 €/m², medijana 193 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 14 – 593 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Privlaka iznosi 219.899 €, a medijana 198.750 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 445.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Privlaka iznosi oko 210 €/m², medijana je 193 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 593 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za zemljišta u Privlaka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.639,0 m² (medijana 1.231,5 m²), s rasponom od 633,0 do 4.217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Privlaka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 219.899 € (medijana 198.750 €), prosječna površina 1.639,0 m² (medijana 1.231,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska