Kuća smještena u mirnom naselju sa ukupnom površinom od 140 m², svaki s...
Pula
412.000€
2 942 €/m2
Tip
Kuća
Površina
140 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 412.000€
- Površina
- 140 m2 (2 942 €/m2)
- Površina zemljišta
- 683
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 114929
Opis
Kuća smještena u mirnom naselju sa ukupnom površinom od 140 m², svaki stan ima po 70 m2. Vrt ima površinu od 683 m². Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji su spremni uložiti u obnovu i prilagodbu prostora prema vlastitim potrebama.
Kuća zahtijeva kompletnu renovaciju jednog stana a u drugom se može boraviti.Ovo je prilika budućim vlasnicima da je oblikuju ova dva stana prema vlastitim željama i standardima. Kuća ima urednu dokumentaciju, što omogućava nesmetano nastavak radova i useljenje nakon renovacije.
S obzirom na veličinu okućnice, budući vlasnici će imati dovoljno prostora za stvaranje ugodnog vanjskog prostora, poput vrta, terase ili igrališta.
Ova nekretnina predstavlja izvrstan projekt za one koji traže priliku da stvore svoj idealan dom u jednom od poželjnih dijelova Pule.
Info:
Azra: + 385 91 611 5... Prikaži broj
Alma: + 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 2.802 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
742.676 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
285,2 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.958 €/m²
Medijana: 2.802 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veruda i dr..
Centar ima prosječno 2.504 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 565.042 € i površinom oko 350,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.374 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 618.429 € i površinom oko 227,6 m².
Veruda ima prosječno 2.293 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 821.000 € i površinom oko 378,3 m².
Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 2.924 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 575.750 € i površinom oko 217,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.190 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 282,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 742.676 €), a medijana po m² 2.802 €/m² (prosjek 2.958 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 742.676 €, prosječna površina 285,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.958 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 144 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 11% oglasa za kuća (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 63.091 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
63.091 €
U Pula najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Garaža (25%), Terasa (19%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 412.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 742.676 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.943 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (5%). Prosjek za kuća u Puli je oko 2.958 €/m², medijana 2.802 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 6.562 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 742.676 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 2.958 €/m², medijana je 2.802 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 6.562 €/m².
Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 285,2 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 68,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 144 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 742.676 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 285,2 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska