Ova prostrana kuća smještena u Puli nudi savršenu kombinaciju udobnosti ...
Pula
610.000€
4 178 €/m2
Tip
Kuća
Površina
146 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 610.000€
- Površina
- 146 m2 (4 178 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1214
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.11.2026
- ID
- 115430
Opis
Ova prostrana kuća smještena u Puli nudi savršenu kombinaciju udobnosti i praktičnosti. Nalazi se u mirnijoj stambenoj zoni smještenoj u širem gradskom području, nedaleko od bitnih gradskih prometnica i sadržaja. Kuća 146 m² stambenog prostora raspoređenog na dva kata, uključuje šest spavaćih soba, dva dnevna boravka i dvije kuhinje, što je idealno za veće obitelji ili kao investicija za iznajmljivanje. Veliko dvorište od 1214 m² pruža brojne mogućnosti za vanjske aktivnosti. Kuća je dobro očuvana, opremljena sustavom grijanja na struju i klimom, a tu su i garaža, parking i podrum. Iskoristite priliku da postanete vlasnici ovog jedinstvenog doma u srcu Istre!
Info:+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · -6% (ispod medijane)
Medijana: 2.802 €/m² · +49% (iznad medijane)
Prosječna cijena
743.888 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
285,9 m²
Medijana: 221,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.943 €/m²
Medijana: 2.802 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veruda i dr..
Centar ima prosječno 2.504 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 565.042 € i površinom oko 350,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.374 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 618.429 € i površinom oko 227,6 m².
Veruda ima prosječno 2.293 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 821.000 € i površinom oko 378,3 m².
Štinjan ima prosječno 4.521 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.000 € i površinom oko 152,5 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.286 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 704.250 € i površinom oko 310,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 2.478 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 471.000 € i površinom oko 189,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 743.888 €), a medijana po m² 2.802 €/m² (prosjek 2.943 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 743.888 €, prosječna površina 285,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.943 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 144 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 11% oglasa za kuća (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 63.091 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
63.091 €
U Pula najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Garaža (24%), Terasa (20%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 610.000 €, što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 743.888 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.178 €/m², što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (49%). Prosjek za kuća u Puli je oko 2.943 €/m², medijana 2.802 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 6.562 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 743.888 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 2.943 €/m², medijana je 2.802 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 6.562 €/m².
Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 285,9 m² (medijana 221,0 m²), s rasponom od 68,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 144 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 743.888 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 285,9 m² (medijana 221,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska