Ova prostrana kuća smještena u Puli nudi savršenu kombinaciju udobnosti ...
Pula
610.000€
4 178 €/m2
Tip
Kuća
Površina
146 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 610.000€
- Površina
- 146 m2 (4 178 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1214
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.11.2026
- ID
- 119351
Opis
Ova prostrana kuća smještena u Puli nudi savršenu kombinaciju udobnosti i praktičnosti. Nalazi se u mirnijoj stambenoj zoni smještenoj u širem gradskom području, nedaleko od bitnih gradskih prometnica i sadržaja. Kuća 146 m² stambenog prostora raspoređenog na dva kata, uključuje šest spavaćih soba, dva dnevna boravka i dvije kuhinje, što je idealno za veće obitelji ili kao investicija za iznajmljivanje. Veliko dvorište od 1214 m² pruža brojne mogućnosti za vanjske aktivnosti. Kuća je dobro očuvana, opremljena sustavom grijanja na struju i klimom, a tu su i garaža, parking i podrum. Iskoristite priliku da postanete vlasnici ovog jedinstvenog doma u srcu Istre!
Info:+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 697.500 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 3.139 €/m² · +33% (iznad medijane)
Prosječna cijena
804.220 €
Medijana: 697.500 €
Prosječna površina
285,8 m²
Medijana: 224,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.209 €/m²
Medijana: 3.139 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.093 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 834.810 € i površinom oko 341,9 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.766 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.001.250 € i površinom oko 304,5 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.456 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 730.333 € i površinom oko 298,7 m².
Valdebek ima prosječno 2.353 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 594.400 € i površinom oko 280,8 m².
Štinjan ima prosječno 4.521 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.000 € i površinom oko 152,5 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 4.202 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 616.667 € i površinom oko 138,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 697.500 € (prosjek 804.220 €), a medijana po m² 3.139 €/m² (prosjek 3.209 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.226 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 804.220 €, prosječna površina 285,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.209 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 76.563 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
76.563 €
U Pula najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (70%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (31%), Garaža (27%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 610.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 804.220 €, a medijana 697.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.178 €/m², što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (33%). Prosjek za kuća u Puli je oko 3.209 €/m², medijana 3.139 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 804.220 €, a medijana 697.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.209 €/m², medijana je 3.139 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 285,8 m² (medijana 224,5 m²), s rasponom od 44,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 145 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 804.220 € (medijana 697.500 €), prosječna površina 285,8 m² (medijana 224,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska