U ponudi dvojna kuća u okolici Pule. Kuća je u potpunosti renovirana i pr...
Pula
470.000€
3 133 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 470.000€
- Površina
- 150 m2 (3 133 €/m2)
- Površina zemljišta
- 400
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 6000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 113280
Opis
U ponudi dvojna kuća u okolici Pule.
Kuća je u potpunosti renovirana i prilagođena za turistički najam tokom ljetnih mjeseci.
Na parceli od 400m2, smješten je bazen od 30 m2.
Sama kuća se sastoji od prostranog dnevnog boravka i kuhinje, tri moderno opremljene spavaće sobe, dvije kupaone.
Prodaje se kompletno opremljena.
Udaljenost od mora je 6 km .
Na parceli parking za tri vozila.
kontakt: Azra Valjevac
tel: + 385 91 6 11 ... Prikaži broj
www.almadom.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · -28% (ispod medijane)
Medijana: 2.780 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
731.272 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
281,8 m²
Medijana: 221,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.926 €/m²
Medijana: 2.780 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Štinjan i dr..
Centar ima prosječno 2.504 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 565.042 € i površinom oko 350,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.374 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 618.429 € i površinom oko 227,6 m².
Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 2.861 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 590.600 € i površinom oko 223,4 m².
Veruda ima prosječno 2.484 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 805.200 € i površinom oko 319,4 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.190 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 282,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 731.272 €), a medijana po m² 2.780 €/m² (prosjek 2.926 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 731.272 €, prosječna površina 281,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.926 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 11% oglasa za kuća (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 59.545 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
59.545 €
U Pula najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Garaža (26%), Terasa (19%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 470.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 731.272 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.133 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (13%). Prosjek za kuća u Puli je oko 2.926 €/m², medijana 2.780 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 6.562 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 731.272 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 2.926 €/m², medijana je 2.780 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 6.562 €/m².
Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 281,8 m² (medijana 221,0 m²), s rasponom od 68,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 731.272 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 281,8 m² (medijana 221,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska