Ova prekrasna kuća u Puli nudi savršenu kombinaciju udobnosti i stila. S ...
Pula
890.000€
4 450 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 890.000€
- Površina
- 200 m2 (4 450 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1055
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1900m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 18.09.2026
- ID
- 115057
Opis
Ova prekrasna kuća u Puli nudi savršenu kombinaciju udobnosti i stila. S površinom od 200 m², smještena na prostranoj parceli od 1055 m², idealna je za veliku obitelj ili kao investicija. Kuća se sastoji od dva odvojena stana, svaki s vlastitim dnevnim boravkom, kuhinjom i terasama. Uživajte u opuštanju uz bazen okružen zrelim borovima. Opremljena svim pogodnostima, uključujući dva WC-a i klima uređaj. Udaljena 3000 m od centra i 1900 m od mora, pruža savršenu ravnotežu privatnosti i blizine svih sadržaja.
INFO:
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 649.000 € · +37% (iznad medijane)
Medijana: 2.833 €/m² · +57% (iznad medijane)
Prosječna cijena
647.789 €
Medijana: 649.000 €
Prosječna površina
245,3 m²
Medijana: 210,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.042 €/m²
Medijana: 2.833 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.116 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 756.295 € i površinom oko 315,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.443 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.769 € i površinom oko 242,1 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.732 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 657.500 € i površinom oko 188,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.667 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 616.250 € i površinom oko 239,3 m².
Štinjan ima prosječno 3.497 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.750 € i površinom oko 131,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 649.000 € (prosjek 647.789 €), a medijana po m² 2.833 €/m² (prosjek 3.042 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.208 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 647.789 €, prosječna površina 245,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.042 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 162 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 65.182 €).
Sniženih oglasa
22%
22/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
65.182 €
U Pula najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (36%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 890.000 €, što je iznad prosjeka (37%) i iznad medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 647.789 €, a medijana 649.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.450 €/m², što je iznad prosjeka (46%) i iznad medijane (57%). Prosjek za kuća u Puli je oko 3.042 €/m², medijana 2.833 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 647.789 €, a medijana 649.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.042 €/m², medijana je 2.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 245,3 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 647.789 € (medijana 649.000 €), prosječna površina 245,3 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska