Nudimo na prodaju predivnu samostojeću kuću s bazenom u mirnom i zelenom ...
Pula
790.000€
3 726 €/m2
Tip
Kuća
Površina
212 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 790.000€
- Površina
- 212 m2 (3 726 €/m2)
- Površina zemljišta
- 660
- Kat
- pd
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 05.10.2026
- ID
- 116117
Opis
Nudimo na prodaju predivnu samostojeću kuću s bazenom u mirnom i zelenom dijelu Pule (Veli Vrh), udaljenu samo nekoliko minuta od centra grada i prelijepih plaža. Ova prostrana kuća od 212 m² stambenog prostora sastoji se od prizemlja u kojem se nalaze kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, jedna spavaća soba i dvije moderne kupaonice, dok kat nudi tri udobne sobe, kupaonicu i terasu. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu s bazenom površine 50 m², idealnu za opuštanje i uživanje u privatnosti. U prizemlju se također nalazi garaža s podrumom. Grijanje na drva stvara ugodnu i toplu atmosferu u cijeloj kući. Parcela od 660 m² osigurava potpunu privatnost i mir, a u blizini se nalaze svi potrebni sadržaji poput škola, trgovina, restorana i javnog prijevoza – savršeno za obiteljski život ili kao investicija.
Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 649.000 € · +22% (iznad medijane)
Medijana: 2.906 €/m² · +28% (iznad medijane)
Prosječna cijena
661.936 €
Medijana: 649.000 €
Prosječna površina
245,4 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.063 €/m²
Medijana: 2.906 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.116 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 756.295 € i površinom oko 315,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.673 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 862.063 € i površinom oko 252,4 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.350 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 557.400 € i površinom oko 223,4 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.732 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 657.500 € i površinom oko 188,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 649.000 € (prosjek 661.936 €), a medijana po m² 2.906 €/m² (prosjek 3.063 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 661.936 €, prosječna površina 245,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.063 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 161 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 66.409 €).
Sniženih oglasa
22%
22/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
66.409 €
U Pula najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (37%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 790.000 €, što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 661.936 €, a medijana 649.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.726 €/m², što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (28%). Prosjek za kuća u Puli je oko 3.063 €/m², medijana 2.906 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 661.936 €, a medijana 649.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.063 €/m², medijana je 2.906 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 161 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 245,4 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 41,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 161 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 661.936 € (medijana 649.000 €), prosječna površina 245,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska