Blizu mirnoog rezidencijalnog područja unutar prekrasnog parka šume, a op...
Pula
680.000€
2 720 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 680.000€
- Površina
- 250 m2 (2 720 €/m2)
- Površina zemljišta
- 731
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.10.2026
- ID
- 115973
Opis
Blizu mirnoog rezidencijalnog područja unutar prekrasnog parka šume, a opet u samoj blizini nevjerojatne povijesne jezgre Pule. Na raspolaganju su vam 4 spavaće sobe, 4 en-suite kupaonice, dnevni boravak i potpuno opremljena kuhinja s blagovaonom. U vrtu se nalazi bazen i ležaljke na kojima se možete opustiti i uživati na suncu. Villa je klimatizirana, ima WiFi, privatni parking za 3 automobila i pruža sve za opuštajući odmor u gradu (pješačka udaljenost do Amfiteatra u Puli), a opet blizu plaže!
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Kontakt: + 385 9842... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 649.000 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 2.780 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
685.278 €
Medijana: 649.000 €
Prosječna površina
256,6 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.009 €/m²
Medijana: 2.780 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.011 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 781.833 € i površinom oko 335,9 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.784 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 997.538 € i površinom oko 276,8 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.350 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 557.400 € i površinom oko 223,4 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.732 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 657.500 € i površinom oko 188,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 649.000 € (prosjek 685.278 €), a medijana po m² 2.780 €/m² (prosjek 3.009 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 685.278 €, prosječna površina 256,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.009 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 161 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 21% oglasa za kuća (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 64.810 €).
Sniženih oglasa
21%
21/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
64.810 €
U Pula najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (35%), Garaža (29%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 680.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 685.278 €, a medijana 649.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.720 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i u medijani. Prosjek za kuća u Puli je oko 3.009 €/m², medijana 2.780 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 685.278 €, a medijana 649.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.009 €/m², medijana je 2.780 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 161 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 256,6 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 41,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 161 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 685.278 € (medijana 649.000 €), prosječna površina 256,6 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska