Oglas
Pula
380.000€
1 407 €/m2
Tip
Kuća
Površina
270 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 380.000€
- Površina
- 270 m2 (1 407 €/m2)
- Površina zemljišta
- 105
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 88759
Opis
Prodaje se kuća registrirana kao stambeno poslovna zgrada koja je djelomično završena.
Prizemlje je u roh bau fazi i predviđeno je za poslovni prostor, površine je 90m2 ima dva ulaza i pogodno je za više namjena.
Prvi kat kuće je stan od 90m2 koji se sastoji od tri spavaće sobe, dva kupatila, dnevnog boravak i kuhinje sa blagovaonom. Stan je kompletno završen, namješten i spreman za useljenje.
Drugi kat kuće je predviđen da ima tri apartmana od po 30m2 za izdavanje, trenutačno je jedan apartman napravljen i izdaje se dok je ostatak drugog kata u roh bau fazi.
Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini aerodroma, Kauflanda, Plodina, centra grada...
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 692.500 € · -45% (ispod medijane)
Medijana: 3.104 €/m² · -55% (ispod medijane)
Prosječna cijena
798.900 €
Medijana: 692.500 €
Prosječna površina
284,5 m²
Medijana: 224,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.160 €/m²
Medijana: 3.104 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.099 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 835.524 € i površinom oko 341,9 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.766 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.001.250 € i površinom oko 304,5 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².
Valdebek ima prosječno 2.353 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 594.400 € i površinom oko 280,8 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 4.202 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 616.667 € i površinom oko 138,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 692.500 € (prosjek 798.900 €), a medijana po m² 3.104 €/m² (prosjek 3.160 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 798.900 €, prosječna površina 284,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.160 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 144 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 73.125 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
73.125 €
U Pula najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (31%), Garaža (30%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 380.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 798.900 €, a medijana 692.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.407 €/m², što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (55%). Prosjek za kuća u Puli je oko 3.160 €/m², medijana 3.104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 798.900 €, a medijana 692.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.160 €/m², medijana je 3.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 284,5 m² (medijana 224,5 m²), s rasponom od 69,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 144 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 798.900 € (medijana 692.500 €), prosječna površina 284,5 m² (medijana 224,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska