Prodaje se vrhunska kuća građena od kamena nedaleko od centra Pule. Kuća...
Pula
1.236.000€
3 090 €/m2
Tip
Kuća
Površina
400 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 1.236.000€
- Površina
- 400 m2 (3 090 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1200
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 103520
Opis
Prodaje se vrhunska kuća građena od kamena nedaleko od centra Pule. Kuća se nalazi na velikoj okućnici od 1200 m2 te se sastoji od 2 kata te sveukupno 400 m2 stambenog prostora. U tih 400 kvadrata smješteno je 7 spavaćih soba, 6 kupatila te 3 kuhinje i 2 dnevna boravka. Cijela kuća je klimatizirana te ima mnogo prostorija za zabavu rekreaciju i relaksaciju primjer stolni tenis, pikado, biljar, prostoriju za fitness, saunu te whirpool. Na predivnoj okućnici se nalazi veliki vanjski bazen od 60 m2 te vanjska kuhinja opremljena sa vrhunskom opremom te velikim stolom za druženje na otvorenom. Ima također mali park za djecu sa ljuljačkom i toboganom te veliko igralište za košarku.
Odlična investicija za bavljenje turizmom ili kao prilika za Vašu kuću iz snova.
Info:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 630.000 € · +96% (iznad medijane)
Medijana: 2.724 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
703.746 €
Medijana: 630.000 €
Prosječna površina
275,9 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.832 €/m²
Medijana: 2.724 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veruda, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 2.684 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 565.063 € i površinom oko 374,6 m².
Veruda ima prosječno 2.210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 763.000 € i površinom oko 358,9 m².
Valdebek ima prosječno 3.912 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 646.250 € i površinom oko 214,5 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 2.644 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 338.750 € i površinom oko 135,0 m².
Štinjan ima prosječno 3.433 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.667 € i površinom oko 145,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 2.527 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.333 € i površinom oko 189,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 630.000 € (prosjek 703.746 €), a medijana po m² 2.724 €/m² (prosjek 2.832 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.387 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 703.746 €, prosječna površina 275,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Pula (ukupno 165 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 13% oglasa za kuća (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 49.885 €).
Sniženih oglasa
13%
13/97
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
49.885 €
U Pula najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (25%), Garaža (21%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 1.236.000 €, što je iznad prosjeka (76%) i iznad medijane (96%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 703.746 €, a medijana 630.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.090 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (13%). Prosjek za kuća u Pula je oko 2.832 €/m², medijana 2.724 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 5.563 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pula iznosi 703.746 €, a medijana 630.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 3.500.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pula iznosi oko 2.832 €/m², medijana je 2.724 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 5.563 €/m².
Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za kuće u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 275,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 41,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 165 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 703.746 € (medijana 630.000 €), prosječna površina 275,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska