Prodaje se vrhunska kuća građena od kamena nedaleko od centra Pule. Kuća...
Pula
1.236.000€
3 090 €/m2
Tip
Kuća
Površina
400 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 1.236.000€
- Površina
- 400 m2 (3 090 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1200
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 103520
Opis
Prodaje se vrhunska kuća građena od kamena nedaleko od centra Pule. Kuća se nalazi na velikoj okućnici od 1200 m2 te se sastoji od 2 kata te sveukupno 400 m2 stambenog prostora. U tih 400 kvadrata smješteno je 7 spavaćih soba, 6 kupatila te 3 kuhinje i 2 dnevna boravka. Cijela kuća je klimatizirana te ima mnogo prostorija za zabavu rekreaciju i relaksaciju primjer stolni tenis, pikado, biljar, prostoriju za fitness, saunu te whirpool. Na predivnoj okućnici se nalazi veliki vanjski bazen od 60 m2 te vanjska kuhinja opremljena sa vrhunskom opremom te velikim stolom za druženje na otvorenom. Ima također mali park za djecu sa ljuljačkom i toboganom te veliko igralište za košarku.
Odlična investicija za bavljenje turizmom ili kao prilika za Vašu kuću iz snova.
Info:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 687.500 € · +80% (iznad medijane)
Medijana: 3.049 €/m² · +1% (u medijani)
Prosječna cijena
770.322 €
Medijana: 687.500 €
Prosječna površina
271,0 m²
Medijana: 224,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.128 €/m²
Medijana: 3.049 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.044 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 830.273 € i površinom oko 343,6 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.766 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.001.250 € i površinom oko 304,5 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².
Valdebek ima prosječno 2.353 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 594.400 € i površinom oko 280,8 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 4.202 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 616.667 € i površinom oko 138,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 687.500 € (prosjek 770.322 €), a medijana po m² 3.049 €/m² (prosjek 3.128 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 770.322 €, prosječna površina 271,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.128 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 73.125 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
73.125 €
U Pula najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (34%), Garaža (32%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 1.236.000 €, što je iznad prosjeka (60%) i iznad medijane (80%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 770.322 €, a medijana 687.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.090 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Puli je oko 3.128 €/m², medijana 3.049 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 770.322 €, a medijana 687.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.128 €/m², medijana je 3.049 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 271,0 m² (medijana 224,5 m²), s rasponom od 75,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 770.322 € (medijana 687.500 €), prosječna površina 271,0 m² (medijana 224,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska