Pula! Kuća s bazenom! U ponudi se nalazi velika kuća od cca 400 m2 stambe...
Pula
999.000€
2 497 €/m2
Tip
Kuća
Površina
400 m2
Struktura
15
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 15
- Cijena
- 999.000€
- Površina
- 400 m2 (2 497 €/m2)
- Površina zemljišta
- 900
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.11.2026
- ID
- 115579
Opis
Pula! Kuća s bazenom!
U ponudi se nalazi velika kuća od cca 400 m2 stambene površine koja se sastoji od prizemlja, kata i mansarde.
Na svakom katu se nalazi po 5 soba s kupaonicama te mini blok kuhinjom.
10 soba ima balkon ili terasu. Svaka soba je klimatizirana.
Idealno za iznajmljivanje ili se može preurediti u tri luksuzna stana.
Kuća je nanovo uređena na proljeće 2022 godine.
Veliki bazen od 35 m2 u dvorištu kuće.
Velika okućnica. Veliki parking, za cca 20 vozila.
INFO:
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 682.500 € · +46% (iznad medijane)
Medijana: 3.174 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
773.105 €
Medijana: 682.500 €
Prosječna površina
273,7 m²
Medijana: 220,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.242 €/m²
Medijana: 3.174 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.130 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 813.386 € i površinom oko 330,6 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.616 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 932.389 € i površinom oko 288,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.419 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 530.333 € i površinom oko 203,7 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.456 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 730.333 € i površinom oko 298,7 m².
Štinjan ima prosječno 4.521 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.000 € i površinom oko 152,5 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.668 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 636.250 € i površinom oko 188,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 682.500 € (prosjek 773.105 €), a medijana po m² 3.174 €/m² (prosjek 3.242 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.416 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 773.105 €, prosječna površina 273,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.242 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 144 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 72.947 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
72.947 €
U Pula najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (38%), Garaža (27%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 999.000 €, što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 773.105 €, a medijana 682.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.498 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (21%). Prosjek za kuća u Puli je oko 3.242 €/m², medijana 3.174 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 773.105 €, a medijana 682.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.242 €/m², medijana je 3.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 273,7 m² (medijana 220,5 m²), s rasponom od 69,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 144 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 773.105 € (medijana 682.500 €), prosječna površina 273,7 m² (medijana 220,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska