Pula! Kuća s bazenom! U ponudi se nalazi velika kuća od cca 400 m2 stambe...
Pula
999.000€
2 497 €/m2
Tip
Kuća
Površina
400 m2
Struktura
15
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 15
- Cijena
- 999.000€
- Površina
- 400 m2 (2 497 €/m2)
- Površina zemljišta
- 900
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.09.2026
- ID
- 115579
Opis
Pula! Kuća s bazenom!
U ponudi se nalazi velika kuća od cca 400 m2 stambene površine koja se sastoji od prizemlja, kata i mansarde.
Na svakom katu se nalazi po 5 soba s kupaonicama te mini blok kuhinjom.
10 soba ima balkon ili terasu. Svaka soba je klimatizirana.
Idealno za iznajmljivanje ili se može preurediti u tri luksuzna stana.
Kuća je nanovo uređena na proljeće 2022 godine.
Veliki bazen od 35 m2 u dvorištu kuće.
Velika okućnica. Veliki parking, za cca 20 vozila.
INFO:
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 649.000 € · +54% (iznad medijane)
Medijana: 2.833 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
650.169 €
Medijana: 649.000 €
Prosječna površina
246,8 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.977 €/m²
Medijana: 2.833 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.100 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 791.940 € i površinom oko 320,2 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.599 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 790.231 € i površinom oko 235,2 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.350 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 557.400 € i površinom oko 223,4 m².
Štinjan ima prosječno 3.497 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.750 € i površinom oko 131,3 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.142 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 546.667 € i površinom oko 190,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 649.000 € (prosjek 650.169 €), a medijana po m² 2.833 €/m² (prosjek 2.977 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.330 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 650.169 €, prosječna površina 246,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.977 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 157 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 66.409 €).
Sniženih oglasa
22%
22/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
66.409 €
U Pula najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (38%), Garaža (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 999.000 €, što je iznad prosjeka (54%) i iznad medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 650.169 €, a medijana 649.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.498 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (12%). Prosjek za kuća u Puli je oko 2.977 €/m², medijana 2.833 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 650.169 €, a medijana 649.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 2.977 €/m², medijana je 2.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 157 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 246,8 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 41,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 157 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 650.169 € (medijana 649.000 €), prosječna površina 246,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska