PULA Prodajemo kuću sa četiri odvojena stana . Kuća se sastoji od dva st...
Pula
750.000€
1 875 €/m2
Tip
Kuća
Površina
400 m2
Struktura
9
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 400 m2 (1 875 €/m2)
- Površina zemljišta
- 200
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 16080
Opis
PULA
Prodajemo kuću sa četiri odvojena stana .
Kuća se sastoji od dva stana u prizemlju, jednog na prvom katu i jednog velikog dvoetažnog na drugom katu. Sve etažirano!
Stan u prizemlju površine 73m2 se sastoji od dnevnog boravka sa izlazom u vrt, spavaće sobe , kuhinje, blagovaone, i dva kupatila.
Drugi stan u prizemlju je površine 92,5 m2 i sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, dva kupatila i loggie.
Na prvom katu je stan površine 92,6m2 koji se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, dva kupatila i velike terase sa koje se pruža pogled na okoliš i more.
Na drugom katu je dvoetažni stan ukukpne površine 136m2 koji se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kuhinje, dva kupatila i velike terase na prvom nivou i još dvije spavaće sobe na drugom nivou.
Kuća ima 6 parkirnih mjesta, prilaz sa dvije strane, na odličnoj je lokaciji, mirno a blizu svega, pogodna je za turizam.
KONTAKT; + 385 9842... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 687.500 € · +9% (iznad medijane)
Medijana: 3.049 €/m² · -39% (ispod medijane)
Prosječna cijena
770.322 €
Medijana: 687.500 €
Prosječna površina
271,0 m²
Medijana: 224,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.128 €/m²
Medijana: 3.049 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.044 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 830.273 € i površinom oko 343,6 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.766 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.001.250 € i površinom oko 304,5 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².
Valdebek ima prosječno 2.353 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 594.400 € i površinom oko 280,8 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 4.202 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 616.667 € i površinom oko 138,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 687.500 € (prosjek 770.322 €), a medijana po m² 3.049 €/m² (prosjek 3.128 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 770.322 €, prosječna površina 271,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.128 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 73.125 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
73.125 €
U Pula najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (34%), Garaža (32%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 770.322 €, a medijana 687.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.875 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (39%). Prosjek za kuća u Puli je oko 3.128 €/m², medijana 3.049 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 770.322 €, a medijana 687.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.128 €/m², medijana je 3.049 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 271,0 m² (medijana 224,5 m²), s rasponom od 75,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 770.322 € (medijana 687.500 €), prosječna površina 271,0 m² (medijana 224,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska