Oglas
Pula
2.000.000€
4 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
500 m2
Struktura
14
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 14
- Cijena
- 2.000.000€
- Površina
- 500 m2 (4 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 150
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 21.09.2026
- ID
- 115183
Opis
Prodajemo bed and breakfast u centru Pule!
Dvije tradicionalne istraske kuće kompletno su renovirane i kvalitetno uređene do najsitnijeg detalja.
Veća kuća sastoji se od 11 soba, svaka sa svojim kupatilom te zajedničkog dnevnog boravka sa kuhinjom i izlazom na zajednički vrt U suterenu se nalazi vešeraj.
Manja kuća sastoji se od tri apartmana koji imaju po jednu spavaću sobu, kupatilo, kuhinju dnevni boravak i vlastitu terasu.
Prodavatelj nudi i mogućnost usluge bookinga, čišćenja i održavanja u turističke svrhe a postoji i mogućnost kupnje kuća zasebno.
Za sve dodatne informacije stojimo vam na raspolaganju.
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 649.000 € · +208% (iznad medijane)
Medijana: 2.913 €/m² · +37% (iznad medijane)
Prosječna cijena
663.799 €
Medijana: 649.000 €
Prosječna površina
247,8 m²
Medijana: 210,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.052 €/m²
Medijana: 2.913 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.148 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 813.413 € i površinom oko 329,9 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.721 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 861.167 € i površinom oko 253,1 m².
Valdebek ima prosječno 3.369 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 562.600 € i površinom oko 223,4 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.732 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 657.500 € i površinom oko 188,0 m².
Štinjan ima prosječno 3.497 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.750 € i površinom oko 131,3 m².
Šijana ima prosječno 2.308 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 396.250 € i površinom oko 177,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 649.000 € (prosjek 663.799 €), a medijana po m² 2.913 €/m² (prosjek 3.052 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.330 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 663.799 €, prosječna površina 247,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.052 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 163 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 68.318 €).
Sniženih oglasa
22%
22/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
68.318 €
U Pula najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (41%), Garaža (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 2.000.000 €, što je iznad prosjeka (201%) i iznad medijane (208%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 663.799 €, a medijana 649.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.000 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (37%). Prosjek za kuća u Puli je oko 3.052 €/m², medijana 2.913 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 663.799 €, a medijana 649.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.052 €/m², medijana je 2.913 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 247,8 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 41,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 663.799 € (medijana 649.000 €), prosječna površina 247,8 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska