Oglas
Pula
2.000.000€
4 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
500 m2
Struktura
14
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 14
- Cijena
- 2.000.000€
- Površina
- 500 m2 (4 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 150
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 05.11.2026
- ID
- 115183
Opis
Prodajemo bed and breakfast u centru Pule!
Dvije tradicionalne istraske kuće kompletno su renovirane i kvalitetno uređene do najsitnijeg detalja.
Veća kuća sastoji se od 11 soba, svaka sa svojim kupatilom te zajedničkog dnevnog boravka sa kuhinjom i izlazom na zajednički vrt U suterenu se nalazi vešeraj.
Manja kuća sastoji se od tri apartmana koji imaju po jednu spavaću sobu, kupatilo, kuhinju dnevni boravak i vlastitu terasu.
Prodavatelj nudi i mogućnost usluge bookinga, čišćenja i održavanja u turističke svrhe a postoji i mogućnost kupnje kuća zasebno.
Za sve dodatne informacije stojimo vam na raspolaganju.
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 695.000 € · +188% (iznad medijane)
Medijana: 3.133 €/m² · +28% (iznad medijane)
Prosječna cijena
781.772 €
Medijana: 695.000 €
Prosječna površina
260,9 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.218 €/m²
Medijana: 3.133 €/m²
Raspon cijena
208.000 – 2.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Centar, Valdebek i dr..
Veli Vrh ima prosječno 3.766 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.001.250 € i površinom oko 304,5 m².
Centar ima prosječno 3.308 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 884.313 € i površinom oko 284,3 m².
Valdebek ima prosječno 2.474 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 657.833 € i površinom oko 285,7 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.807 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 805.000 € i površinom oko 284,0 m².
Veruda ima prosječno 2.690 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 831.667 € i površinom oko 337,7 m².
Štinjan ima prosječno 5.126 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 691.000 € i površinom oko 125,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 695.000 € (prosjek 781.772 €), a medijana po m² 3.133 €/m² (prosjek 3.218 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 781.772 €, prosječna površina 260,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.218 €/m². Raspon cijena kreće se od 208.000 – 2.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 143 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 82.800 €).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
82.800 €
U Pula najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Garaža (28%), Terasa (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 2.000.000 €, što je iznad prosjeka (156%) i iznad medijane (188%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 781.772 €, a medijana 695.000 €. Tržišni raspon kreće se od 208.000 do 2.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.000 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (28%). Prosjek za kuća u Puli je oko 3.218 €/m², medijana 3.133 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.314 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 781.772 €, a medijana 695.000 €. Raspon cijena kreće se od 208.000 do 2.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.218 €/m², medijana je 3.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.314 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 260,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 75,0 do 753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 143 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 781.772 € (medijana 695.000 €), prosječna površina 260,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska