Istra Prekrasna vila sa bazenom, Pula blizu mora
Pula
1.270.000€
2 540 €/m2
Tip
Kuća
Površina
500 m2
Struktura
11
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 11
- Cijena
- 1.270.000€
- Površina
- 500 m2 (2 540 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 200m
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 23595
Opis
Prodaje se prekrasna vila sa bazenom u Puli. Vila ima 11 spavaćih soba, dnevni boravak, 6 garažnih parkirališta i 4 otvorena parkirališta. 25 kvadrata konobe i 1500 kvadrata okućnice. Bazen, sauna, teretana.
Za više informacija:
Dean B
Tel: + 385 97 651... Prikaži broj
Email: dean@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: DK-002
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 695.000 € · +83% (iznad medijane)
Medijana: 2.802 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
819.282 €
Medijana: 695.000 €
Prosječna površina
304,4 m²
Medijana: 250,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.036 €/m²
Medijana: 2.802 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.059 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 801.962 € i površinom oko 379,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.272 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.429 € i površinom oko 337,9 m².
Veruda ima prosječno 2.293 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 821.000 € i površinom oko 378,3 m².
Valdebek ima prosječno 3.615 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 687.000 € i površinom oko 241,6 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.843 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 811.000 € i površinom oko 280,4 m².
Štinjan ima prosječno 4.216 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 661.250 € i površinom oko 148,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 695.000 € (prosjek 819.282 €), a medijana po m² 2.802 €/m² (prosjek 3.036 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 819.282 €, prosječna površina 304,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.036 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 148 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 9% oglasa za kuća (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 62.000 €).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
62.000 €
U Pula najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (26%), Garaža (24%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 1.270.000 €, što je iznad prosjeka (55%) i iznad medijane (83%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 819.282 €, a medijana 695.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.540 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (9%). Prosjek za kuća u Puli je oko 3.036 €/m², medijana 2.802 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 819.282 €, a medijana 695.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.036 €/m², medijana je 2.802 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 304,4 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 68,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 819.282 € (medijana 695.000 €), prosječna površina 304,4 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska