Istra Prekrasna vila sa bazenom, Pula blizu mora
Pula
1.270.000€
2 540 €/m2
Tip
Kuća
Površina
500 m2
Struktura
11
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 11
- Cijena
- 1.270.000€
- Površina
- 500 m2 (2 540 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 200m
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 23595
Opis
Prodaje se prekrasna vila sa bazenom u Puli. Vila ima 11 spavaćih soba, dnevni boravak, 6 garažnih parkirališta i 4 otvorena parkirališta. 25 kvadrata konobe i 1500 kvadrata okućnice. Bazen, sauna, teretana.
Za više informacija:
Dean B
Tel: + 385 97 651... Prikaži broj
Email: dean@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: DK-002
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · +95% (iznad medijane)
Medijana: 2.786 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
725.671 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
269,1 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.902 €/m²
Medijana: 2.786 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Valdebek, Veruda i dr..
Veli Vrh ima prosječno 3.414 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 656.500 € i površinom oko 211,5 m².
Valdebek ima prosječno 3.773 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 737.000 € i površinom oko 240,0 m².
Veruda ima prosječno 2.442 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 959.200 € i površinom oko 437,2 m².
Centar ima prosječno 2.871 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 479.625 € i površinom oko 175,8 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.807 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 805.000 € i površinom oko 284,0 m².
Kaštanjer ima prosječno 2.471 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 492.500 € i površinom oko 188,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 725.671 €), a medijana po m² 2.786 €/m² (prosjek 2.902 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.128 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 725.671 €, prosječna površina 269,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.902 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 165 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 57.800 €).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
57.800 €
U Pula najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (65%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Garaža (26%), Terasa (9%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 1.270.000 €, što je iznad prosjeka (75%) i iznad medijane (95%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 725.671 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.540 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (9%). Prosjek za kuća u Pula je oko 2.902 €/m², medijana 2.786 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.320 – 5.540 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pula iznosi 725.671 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pula iznosi oko 2.902 €/m², medijana je 2.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.320 do 5.540 €/m².
Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za kuće u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 269,1 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 39,0 do 974,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 165 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 725.671 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 269,1 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska