Prodaje se velika samostojeća kuća s apartmanima za iznajmljivanje. Objek...
Pula
1.390.000€
2 780 €/m2
Tip
Kuća
Površina
500 m2
Struktura
14
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 14
- Cijena
- 1.390.000€
- Površina
- 500 m2 (2 780 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1700
- Kat
- 4
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 700m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 83806
Opis
Prodaje se velika samostojeća kuća s apartmanima za iznajmljivanje.
Objekt je smješten na lijepoj lokaciji na parceli površine 1700 m2
U prizemlju kuće se nalazi apartman cca 40 m2, ured sa vlastitim sanitarnim čvorom, vešeraj i apartman površine cca 60 m2.
Na prvom katu su 4 apartmana površine 40 m2, 18 m2, 20 m2 i 50 m2
Na drugom katu je privatni stan površine 150 m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, prostrane terase, balkona, predsoblja, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a-
Na trećem katu katu su dvije sobe i kupaonica.
Kuća je kompletno namještena i opremljena za iznajmljivanje
Centralno grijanje je na gradski plin.
Kuća ima konobu površine 25 m2, garažu i bazen.
Idealna kuća za investore, investicija će Vam se vratiti za 15 godina!
Mogućnost proširenja smještajnog kapaciteta.
Udaljenost od plaže je 15 minuta pješice.
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · +114% (iznad medijane)
Medijana: 2.802 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
636.565 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
242,8 m²
Medijana: 219,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.014 €/m²
Medijana: 2.802 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.082 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 753.184 € i površinom oko 329,4 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.524 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 757.083 € i površinom oko 244,8 m².
Valdebek ima prosječno 3.343 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 652.167 € i površinom oko 243,2 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.336 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 486.667 € i površinom oko 144,3 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Štinjan ima prosječno 3.497 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.750 € i površinom oko 131,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 636.565 €), a medijana po m² 2.802 €/m² (prosjek 3.014 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.155 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 636.565 €, prosječna površina 242,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.014 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 165 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za kuća (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 60.625 €).
Sniženih oglasa
20%
20/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
60.625 €
U Pula najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (34%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 1.390.000 €, što je iznad prosjeka (118%) i iznad medijane (114%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 636.565 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.780 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za kuća u Pula je oko 3.014 €/m², medijana 2.802 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pula iznosi 636.565 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pula iznosi oko 3.014 €/m², medijana je 2.802 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za kuće u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 242,8 m² (medijana 219,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 165 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 636.565 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 242,8 m² (medijana 219,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska