Na prodaju je prostrana kuća smještena u mirnom dijelu Pule, idealna za i...
Pula
1.050.000€
1 909 €/m2
Tip
Kuća
Površina
550 m2
Struktura
12
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 12
- Cijena
- 1.050.000€
- Površina
- 550 m2 (1 909 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1200
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.11.2026
- ID
- 119137
Opis
Na prodaju je prostrana kuća smještena u mirnom dijelu Pule, idealna za investiciju u turistički najam ili za veću obitelj koja traži više stambenih jedinica na jednoj lokaciji.
Nekretnina je izgrađena na parceli površine oko 1.200 m², a sastoji se od ukupno pet zasebnih stambenih jedinica raspoređenih na tri etaže:
dva stana u prizemlju
dva stana na prvom katu
jedan prostrani stan u suterenu
Prostrana i uređena okućnica osmišljena je za ugodan boravak na otvorenom te nudi brojne sadržaje.
Na raspolaganju su dva bazena, sunčalište, prostor za druženje i odmor te više parkirnih mjesta unutar parcele.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji žele nastaviti s turističkim iznajmljivanjem ili razviti vlastiti poslovni projekt, ali je jednako pogodna i za višečlanu obitelj ili više generacija koje žele živjeti na istoj adresi uz zadržavanje privatnosti.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · +62% (iznad medijane)
Medijana: 2.802 €/m² · -32% (ispod medijane)
Prosječna cijena
751.110 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
288,7 m²
Medijana: 240,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.951 €/m²
Medijana: 2.802 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veruda i dr..
Centar ima prosječno 2.504 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 565.042 € i površinom oko 350,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.374 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 618.429 € i površinom oko 227,6 m².
Veruda ima prosječno 2.293 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 821.000 € i površinom oko 378,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 2.861 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 590.600 € i površinom oko 223,4 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.126 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 649.400 € i površinom oko 306,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.521 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.000 € i površinom oko 152,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 751.110 €), a medijana po m² 2.802 €/m² (prosjek 2.951 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 751.110 €, prosječna površina 288,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.951 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 144 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 59.400 €).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
59.400 €
U Pula najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Garaža (25%), Terasa (20%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 1.050.000 €, što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (62%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 751.110 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.909 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (32%). Prosjek za kuća u Puli je oko 2.951 €/m², medijana 2.802 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 6.562 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 751.110 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 2.951 €/m², medijana je 2.802 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 6.562 €/m².
Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 288,7 m² (medijana 240,0 m²), s rasponom od 68,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 144 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 751.110 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 288,7 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska