Ruševina u ponudi u Šišanu. Postoji struja, voda, kanalizacija. +385 91...
Šišan, Pula
154.500€
154 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
1 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 154.500€
- Površina
- 1 m2 (154 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 700
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118141
Opis
Ruševina u ponudi u Šišanu. Postoji struja, voda, kanalizacija.
+ 385 91 611... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Šišan, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 680.000 € · -77% (ispod medijane)
Medijana: 3.080 €/m² · +4916% (iznad medijane)
Prosječna cijena
742.257 €
Medijana: 680.000 €
Prosječna površina
266,5 m²
Medijana: 222,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.163 €/m²
Medijana: 3.080 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šišan, Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.082 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 809.978 € i površinom oko 332,7 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.616 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 932.389 € i površinom oko 288,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.419 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 530.333 € i površinom oko 203,7 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.668 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 636.250 € i površinom oko 188,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 680.000 € (prosjek 742.257 €), a medijana po m² 3.080 €/m² (prosjek 3.163 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Šišan, Pula trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 742.257 €, prosječna površina 266,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.163 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Šišan, Pula (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Šišan, Pula je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 70.053 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
70.053 €
U Šišan, Pula najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Šišan, Pula je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Šišan, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (40%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Šišan, Pula
Ovaj oglas košta 154.500 €, što je ispod prosjeka (79%) i ispod medijane (77%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 742.257 €, a medijana 680.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 154.500 €/m², što je iznad prosjeka (4.785%) i iznad medijane (4.916%). Prosjek za kuća u Šišan, Puli je oko 3.163 €/m², medijana 3.080 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Šišan, Puli iznosi 742.257 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Šišan, Puli iznosi oko 3.163 €/m², medijana je 3.080 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za kuće u Šišan, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 266,5 m² (medijana 222,0 m²), s rasponom od 74,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Šišan, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 742.257 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 266,5 m² (medijana 222,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
790.000 € 2.257 €/m²
Kuća prizemlje i kat ! U prizemlju kuće se nalazi poslovni prostor od cca...
Šišan, Pula
- 350 m²