ISTRA, PULA - Kompletno namješten 2SS+DB stan 61m2 u širem dijelu centru grad
Centar, Pula
260.000€
4 262 €/m2
Tip
Stan
Površina
61 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 61 m2 (4 262 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- brikete/pelete
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 66053
Opis
ISTRA, PULA - Kompletno namješten obiteljski stan od 61,85m2 u širem dijelu centra grada s parkingom u zgradi 80ih godina.
U ponudi agencije imamo predivan obiteljski stan koji se nalazi na izvrsnoj lokaciji u širem dijelu centru grada. Ovaj prostrani stan od 61.85 m2, smješten na 2. katu kvalitetne stambene zgrade sagrađene 1980-ih godina, a pruža maksimalnu udobnost, stil i praktičnost na jednom mjestu.
OPIS STANA
Riječ je o stanu koji je kompletno adaptiran 2010. godine od strane vlasnika, što znači da su sve instalacije od struje, vode i odvodnje zamijenjene, pa tako je postavljena i vanjska PVC kao i unutarnja nova stolarija. Uz to, dodane su klupčice na prozorima, postavljen je kvalitetni parket debljine od 26 mm, te pločice s dodatnom zvučnom i termo izolacijom. Svime time je osigurana izvrsna toplinska i zvučna izolacija stana.
Unutrašnjost stana sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka i kuhinje/blagovaone smještene u prostoru otvorenoga tipa, iz iste prostorije prostire se izlaz na vanjski balkon. Zatim stan posjeduje i 2 udobne spavaće sobe, od kojih jedna posjeduje i vlastitu privatnu manju terasu, dalje tu se smjestilo i moderno veće kupatilo s odvojenim toaletom, kao i ostava.
Stan je opremljen s dvije klime koje omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. U dnevnom boravku također je postavljena i priprema za peć na pelete, što dodatno doprinosi toplini i udobnosti prostora.
Veliki prozori omogućuju
Tržišna analiza — Centar, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 190.500 € · +36% (iznad medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · +42% (iznad medijane)
Prosječna cijena
214.066 €
Medijana: 190.500 €
Prosječna površina
73,7 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.089 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 570.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Centar, Valmade.
Veli Vrh ima prosječno 3.117 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 213.474 € i površinom oko 69,2 m².
Centar ima prosječno 3.581 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 281.857 € i površinom oko 97,2 m².
Valmade ima prosječno 3.706 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 257.143 € i površinom oko 71,6 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 190.500 € (prosjek 214.066 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 3.089 €/m²) — skuplje od Split (6.272 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.733 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Centar, Pula) trenutno imamo 786 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 214.066 €, prosječna površina 73,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.089 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 570.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 786 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Pula je 12% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.376 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.376 €
U Centar, Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).
U Centar, Pula najviše je trosoban stan (30% ponude, prosječno 3.258 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.647 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.233 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.100 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.258 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.493 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.333 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (34%), Terasa (17%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 214.066 € (+21%) i iznad medijane od medijane od 190.500 € (+36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 570.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.262 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Pula oko 3.089 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +38%), a medijana 3.000 €/m² (iznad medijane medijane, +42%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.150 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi 214.066 €, a medijana 190.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 570.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi oko 3.089 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 786 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,7 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 786 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.066 € (medijana 190.500 €), prosječna površina 73,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Pula, Centar, 79.00 m2, dvosoban, terasa, renoviran
- 260.000€ 79 m2
Trosoban stan u Centru Pule
- 260.000€ 82 m2
Jedinstvena prilika na tržištu! Stan i dva apartmana!
- 260.000€ 95 m2
Istra, Pula, predivan stan u centru grada
- 260.000€ 61 m2
PULA, DVOSOBAN STAN U CENTRU GRADA
- 259.400€ 61 m2
Stan sa dvorištem na traženoj lokaciji, Pula
- 261.000€ 71 m2
Istra, Pula, Centar, 2s+db u novogradnji
- 258.000€ 54 m2
Istra, Pula, Centar, 2s+db u novogradnji
- 258.000€ 54 m2
Istra, Pula, Centar, 2s+db u novogradnji
- 258.000€ 54 m2
Istra, Pula, Centar, 2s+db u novogradnji
- 256.000€ 54 m2
Istra, Pula, Centar, 2s+db u novogradnji
- 256.000€ 54 m2