Stan sa dvorištem na traženoj lokaciji, Pula
Centar, Pula
261.000€
3 676 €/m2
Tip
Stan
Površina
71 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 261.000€
- Površina
- 71 m2 (3 676 €/m2)
- Površina zemljišta
- 100
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 09.08.2026
- ID
- 72676
Opis
Istra, Pula
--
Ova visokokvalitetna novogradnja smjestila se u mirnom kvartu u Puli. Nalazi se na kraju mirne slijepe ulice što garantira mir. Svi sadržaji potrebni za život nalaze se u neposrednoj blizini dok je centar grada udaljen svega par minuta vožnje. Prve plaže udaljene su 10 minuta od stana.
--
Ova novogradnja se sastoji od četiri zgrade. Tri zgrade sastoje se od 4 stana dok se sadnja sastoji od 3 stana. Stanovi su prilagođeni modernom načinu života, opremljeni kvalitetnom opremom i materijalom te time savršeni za obiteljski život.
--
Ovaj stan se smjestio u prizemlju zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika koji dijeli stan na dnevni i spavaći dio. Sa lijeve strane se nalazi veliki otvoreni prostor koji dijele kuhinja sa blagovaonicom i dnevni boravak sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu i vrt koji su stvoreni za opuštanje. S druge strane nalaze se dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na terasu te kupaonica. Ukupna površina stana iznosi 54.96m2. Uz stan dolazi i spremište koje se nalazi u prizemlju zgrade te vlastito parking mjesto.
--
Ova novogradnja nudi odličnu priliku za svakoga tko traži novi stan u mirnom dijelu grada. Savršen izbor za mlade obitelji zbog svoje dobre povezanosti sa gradom i ostalim sadržajima u okolini. Za sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju.
ID KOD AGENCIJE: 1037-436
Tržišna analiza — Centar, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 210.000 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosječna cijena
225.980 €
Medijana: 210.000 €
Prosječna površina
74,7 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.166 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.520 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 281.272 € i površinom oko 86,9 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.888 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 256.374 € i površinom oko 71,5 m².
Valdebek ima prosječno 3.607 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 322.180 € i površinom oko 90,4 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.736 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 103,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.699 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.333 € i površinom oko 76,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 210.000 € (prosjek 225.980 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 3.166 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Centar, Pula) trenutno imamo 823 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 225.980 €, prosječna površina 74,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.166 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 823 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Pula je 18% oglasa za trosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.584 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
20.584 €
U Centar, Pula najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).
U Centar, Pula najviše je trosoban stan (26% ponude, prosječno 3.496 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.194 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.331 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.689 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.496 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.209 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.036 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula
Ovaj oglas košta 261.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 225.980 € (+15%) i iznad medijane od medijane od 210.000 € (+24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.676 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Pula oko 3.166 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +16%), a medijana 3.000 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi 225.980 €, a medijana 210.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi oko 3.166 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 823 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,7 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 823 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 225.980 € (medijana 210.000 €), prosječna površina 74,7 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Trosoban stan u Centru Pule
- 260.000€ 82 m2
Jedinstvena prilika na tržištu! Stan i dva apartmana!
- 260.000€ 95 m2
Istra, Pula, predivan stan u centru grada
- 260.000€ 61 m2
PULA, DVOSOBAN STAN U CENTRU GRADA
- 259.400€ 61 m2
Istra, Pula, Centar, 2s+db u novogradnji
- 258.000€ 54 m2
Istra, Pula, Centar, 2s+db u novogradnji
- 258.000€ 54 m2
Istra, Pula, Centar, 2s+db u novogradnji
- 258.000€ 54 m2
Stan sa vrtom na traženoj lokaciji u Puli!
- 257.048€ 76 m2
Istra, Pula, Centar, 2s+db u novogradnji
- 256.000€ 54 m2