Novo u ponudi! U prodaji je stan u novom stambenom projektu na odličnoj l...
Pula
177.800€
3 556 €/m2
Tip
Stan
Površina
50 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 177.800€
- Površina
- 50 m2 (3 556 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.11.2026
- ID
- 118986
Opis
Novo u ponudi!
U prodaji je stan u novom stambenom projektu na odličnoj lokaciji.
Stan se nalazi na 3. katu zgrade te se sastoji od hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te terase.
Uz stan dolaze parkirno mjesto uz nadoplatu od 18.000 €, a postoji i mogućnost kupnje ostave.
Planirani završetak izgradnje je kraj 2027. godine.
Primamo rezervacije.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 3.700 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
275.586 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
80,1 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.772 €/m²
Medijana: 3.700 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.752 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.233 € i površinom oko 94,7 m².
Valdebek ima prosječno 3.798 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.363 € i površinom oko 81,1 m².
Monvidal ima prosječno 3.737 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.672 € i površinom oko 72,9 m².
Šijana ima prosječno 3.829 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.014 € i površinom oko 59,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.669 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.640 € i površinom oko 77,7 m².
Veruda ima prosječno 3.380 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.286 € i površinom oko 73,9 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 250.000 € (prosjek 275.586 €), a medijana po m² 3.700 €/m² (prosjek 3.772 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Zagreb (3.503 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 756 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.586 €, prosječna površina 80,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.772 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 756 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 43.589 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
43.589 €
U Pula najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.698 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.492 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.463 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.698 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.296 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.225 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (12%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 177.800 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 275.586 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.556 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.772 €/m², medijana 3.700 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 12.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 275.586 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.772 €/m², medijana je 3.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 12.250 €/m².
Trenutno imamo 756 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,1 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 756 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.586 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 80,1 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska