Prodajemo stan u blizini Pulske Arene. Stan se nalazi u kući sa samo dva...
Pula
185.000€
3 083 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 185.000€
- Površina
- 60 m2 (3 083 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 07.11.2026
- ID
- 119139
Opis
Prodajemo stan u blizini Pulske Arene.
Stan se nalazi u kući sa samo dva stana. Na kući je napravljena nova fasada i novi krov.
Stan se sastoji od ulaznog balkona, kupatila, dvije spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka.
Iz jedne os spavaćih soba vidi se i more.
U vlasništvu nema parkinga ali se može pronaći u blizini. Vlasnici također imaju pravo i na povlaštenu godišnju kartu za parking.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Kontakt:
Azra Valjevac
+ 385 91 61... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Gojko Đurković
+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 251.244 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 3.700 €/m² · -17% (ispod medijane)
Prosječna cijena
278.343 €
Medijana: 251.244 €
Prosječna površina
80,6 m²
Medijana: 66,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.773 €/m²
Medijana: 3.700 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 611.938 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.746 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 25 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.023 € i površinom oko 93,2 m².
Valdebek ima prosječno 3.798 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.363 € i površinom oko 81,1 m².
Monvidal ima prosječno 3.737 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.672 € i površinom oko 72,9 m².
Šijana ima prosječno 3.829 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.014 € i površinom oko 59,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.669 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.640 € i površinom oko 77,7 m².
Veruda ima prosječno 3.357 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 237.571 € i površinom oko 73,9 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 251.244 € (prosjek 278.343 €), a medijana po m² 3.700 €/m² (prosjek 3.773 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Rijeka (3.383 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 756 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 278.343 €, prosječna površina 80,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.773 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 611.938 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 756 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 43.589 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
43.589 €
U Pula najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.767 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.614 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.363 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.767 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.296 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.225 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (50%), Garaža (10%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 185.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 278.343 €, a medijana 251.244 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 611.938 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.083 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (17%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.773 €/m², medijana 3.700 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 12.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 278.343 €, a medijana 251.244 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 611.938 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.773 €/m², medijana je 3.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 12.250 €/m².
Trenutno imamo 756 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,6 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 756 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.343 € (medijana 251.244 €), prosječna površina 80,6 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska