Novo u ponudi! U prodaji je stan u novom stambenom projektu na odličnoj l...
Pula
242.200€
2 816 €/m2
Tip
Stan
Površina
86 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 242.200€
- Površina
- 86 m2 (2 816 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117536
Opis
Novo u ponudi!
U prodaji je stan u novom stambenom projektu na odličnoj lokaciji.
Stan se nalazi u prizemlju te se sastoji od hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, WC te natkrivene terase.
Uz stan dolaze 2 parkirna mjesta uz nadoplatu od 18.000 € (2 parkirna mjesta 36.000), a postoji i mogućnost kupnje ostave.
Planirani završetak izgradnje je kraj 2027. godine.
Primamo rezervacije.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 245.000 € · -1% (u medijani)
Medijana: 3.668 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
268.279 €
Medijana: 245.000 €
Prosječna površina
78,7 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.711 €/m²
Medijana: 3.668 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.768 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 28 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 280.664 € i površinom oko 91,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.815 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 283.448 € i površinom oko 76,9 m².
Valdebek ima prosječno 3.750 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.322 € i površinom oko 82,0 m².
Šijana ima prosječno 3.832 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.700 € i površinom oko 59,3 m².
Monvidal ima prosječno 3.737 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.672 € i površinom oko 72,9 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.498 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.429 € i površinom oko 69,4 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 245.000 € (prosjek 268.279 €), a medijana po m² 3.668 €/m² (prosjek 3.711 €/m²) - skuplje od Split (6.272 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.478 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 747 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 268.279 €, prosječna površina 78,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.711 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 747 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za dvosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 27.546 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
27.546 €
U Pula najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.747 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.241 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.747 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.422 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.095 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 242.200 €, što je ispod prosjeka (10%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 268.279 €, a medijana 245.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.816 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (23%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.711 €/m², medijana 3.668 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 12.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 268.279 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.711 €/m², medijana je 3.668 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 12.250 €/m².
Trenutno imamo 747 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,7 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 27,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 747 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 268.279 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 78,7 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska